Woningwaarde van Balduinstraat 17 Lieshout is
€ 495.000 - 575.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 51.000 meer
Balduinstraat 17 5737 EA Lieshout
107m²
246m²
6
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 15 augustus 2022
Vraagprijs
€ 350.000Bod
-
Gewilde buurt83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Balduinstraat in Lieshout ligt deze unieke eengezinswoning. Balduinstraat 17 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 107 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 246 m2. De woning is gebouwd in 1991, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 24.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Ruim wonen in Lieshout, dan ben je hier aan het juiste adres. Balduinstraat 17 is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Lieshout. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en vlakbij het centrum.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Lieshout, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 495.000 - 575.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1991
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel A
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas, dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
- Verwarming vrketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 1994
- Woonoppervlakte 107 m2
- Overige inpandige ruimte 27 m2
- Externe bergruimte 39 m2
- Perceeloppervlakte 246 m2
- Inhoud 387 m3
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, regendouche, toilet, ligbad, wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen, airconditioning
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, vriezer, graniet werkblad, koelkast, amerikaanse koelkast, spoelbak
- Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum
- Bergruimte Berging vrijstaand (39m2)
- Soort garage Vrijstaand steen
- Capaciteit 2 auto's
- Oppervlakte 27 m2
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Balduinstraat 17 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Laarbeek
De WOZ-waarde van Balduinstraat 17 is 408.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 42.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Balduinstraat en 23.8% lager dan de realistische woningwaarde van Balduinstraat 17.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Lieshout: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.29 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 6.41 km · 10 min. rijden
-
Supermarkt 0.39 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.24 km · 3 min. lopen
-
Helmond Brandevoort 6.63 km · Treinstation
-
Helmond 't Hout 7.27 km · Treinstation
-
Helmond 9.25 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 460.996
- Waardetrend afgelopen jaar +1.12%
- Gezinnen met kinderen 35%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Balduinstraat 17 5737 EA Lieshout
107m²
246m²
6
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Balduinstraat 17 in Lieshout ligt tussen de 495.000 en 575.000 euro. Deze waarde is 41.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Balduinstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Balduinstraat 17? Bekijk het complete waarderapport.