Balduinstraat 17 5737 EA Lieshout
Gelegen in Laarbeek ligt deze fraaie en ruime twee-onder-een-kap eengezinswoning in de Balduinstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 107 m2 (166 m² inclusief bijgebouwen) en bevindt zich op een perceel met een totaal oppervlak van 246 m2. De woning is gebouwd in 1991, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
De woning is gelegen in de dorpskern Lieshout. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder ligt de woning aan rustige weg en vlakbij het centrum.
Qua bereikbaarheid is de woning redelijk tot goed bereikbaar. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Lieshout en op loopafstand van een supermarkt. De dichtstbijzijnde snelweg is de A50 (Ekkersrijt) op 12 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. De eerste verdieping en de zolder zijn middels een vaste trap bereikbaar. De badkamer heeft een aparte douchecel, ligbad en hangend toilet.
De grote open keuken in een modern design is opgesteld in een schiereiland en biedt veel berg- en werkruimte. Tot de faciliteiten behoren een 90cm inductieplaat en teppan-yaki grill onder een 120cm vrijstaande afzuigkap. Verder is een grote oven aanwezig met magnetronfunctie, een vaatwasmachine en een amerikaanse koel- vriescombinatie met ijsblokjesmaker.
Achter in de tuin bevindt zich een tuinkamer met aansluitende riante garage van 9 meter, ruim genoeg voor twee autos. De garage strekt zich uit achter het perceel van de buren om met een automatische rolpoort uit te komen direct op de zijstraat van het woonadres.
Er zijn 11 zonnepanelen gemonteerd, die momenteel circa 75% van het jaarverbruik aan stroom compenseren. Verder is de woning zeer recentelijk voorzien van airconditioning op de benedenverdieping, zolder en de twee grootste slaapkamers. Hierdoor is het binnenklimaat altijd behaaglijk, ongeacht de buitentemperatuur. In de winter kunnen de airconditioners de ruimtes ook efficient zonder aardgas verwarmen.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 400.000 - 427.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1991
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas, dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
- Verwarming vrketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 1994
- Woonoppervlakte 107 m2
- Overige inpandige ruimte 27 m2
- Externe bergruimte 39 m2
- Perceeloppervlakte 246 m2
- Inhoud 387 m3
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, regendouche, toilet, ligbad, wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen, airconditioning
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, vriezer, graniet werkblad, koelkast, amerikaanse koelkast, spoelbak
- Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum
- Bergruimte Berging vrijstaand (39m2)
- Soort garage Vrijstaand steen
- Capaciteit 2 auto's
- Oppervlakte 27 m2
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Balduinstraat 17 in Lieshout
Realistische vraagprijs apr 2024
Verwachte verkoopprijs
De woningwaarde van Balduinstraat 17 in Lieshout ligt tussen de 400.000 en 427.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 350.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Balduinstraat 17.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Balduinstraat 17 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 6,63 km |
Bushalte | 0,29 km |
Centrum | 0,49 km |
Snelweg afrit | 6,41 km |
Supermarkt | 0,39 km |
Kinderopvang | 0,27 km |
Basisonderwijs | 0,24 km |
Voortgezetonderwijs | 3,62 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken