5737 AK Lieshout
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de de Melter in Lieshout ligt deze prachtige woning. de Melter 26 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 122 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 243 m2. De woning is gebouwd in 1976 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 10.3% kleiner dan het gemiddelde.
Buiten wonen in Lieshout, dan zit je hier goed. de Melter 26 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Lieshout. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Lieshout, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van de Melter 26 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Laarbeek
De WOZ-waarde van de Melter 26 is 409.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 75.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de de Melter en 18.4% lager dan de realistische woningwaarde van de Melter 26.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken de Melter 26 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
de Sluiter 6
112 m² · kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 595.000
De Tamboeri. 12
154 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 365.000
Otterweg 6
92 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 525.000
Revershof 24
131 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Vogelenzang 1
109 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 435.000
Coolhof 8
120 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 440.000
Albert Bots. 17
124 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Akker 6-B
108 m² · kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 350.000
Leliestraat 96
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 465.000
de Sluiter 3
142 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Lieshout schatten we de waarde van de Melter 26 nu tussen € 464.000 en € 539.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt de Melter 26 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
