Woningwaarde van de Melter 22 Lieshout is
€ 477.000 - 554.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 49.000 meer
de Melter 22 5737 AK Lieshout
101m²
252m²
4
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 16 oktober 2023
Vraagprijs
€ 335.000Bod
-
Gewilde buurt88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de de Melter in Lieshout ligt deze unieke eengezinswoning. de Melter 22 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 101 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 252 m2. De woning is gebouwd in 1976 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van de Melter. Als we naar het perceel kijken is dit 7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruim wonen in Lieshout, dan ben je hier aan het juiste adres. de Melter 22 is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Lieshout. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Lieshout, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 477.000 - 554.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1976
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 101 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 17 m2
- Perceeloppervlakte 252 m2
- Inhoud 553 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van de Melter 22 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Laarbeek
De WOZ-waarde van de Melter 22 is 427.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 82.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de de Melter en 17.1% lager dan de realistische woningwaarde van de Melter 22.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 462.439
- Woningwaarde jaartrend +0.73%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.de Melter 22 5737 AK Lieshout
101m²
252m²
4
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van de Melter 22 in Lieshout ligt tussen de 477.000 en 554.000 euro. Deze waarde is 29.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de de Melter. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over de Melter 22? Bekijk het complete waarderapport.