Voshuizen 11 7364 BP Lieren

96 m²
wonen
378 m²
perceel
4
kamers
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 442.000 – 514.000
1965
Bouwjaar
€ 442.000 – 514.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Voshuizen in Lieren ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Voshuizen 11 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 96 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 378 m2. De woning is gebouwd in 1965, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 20.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Voshuizen.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Rustig wonen in Lieren, dan is dit de buurt die je zoekt. Voshuizen 11 is gelegen in de fijne buurt Lieren en omgeving. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en landelijk gelegen.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Lieren, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 96 m2
  • Overige inpandige ruimte 30 m2
  • Perceeloppervlakte 378 m2
  • Inhoud 320 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, wastafel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen veranda
  • Keuken Gesloten keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, ingebouwde afzuigkap, kunststof werkblad, koelkast, spoelbak, stoomoven
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, landelijk gelegen
Garage
  • Soort garage Vrijstaand hout
  • Capaciteit 2 auto's
  • Oppervlakte 30 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Redelijk
  • Renovatiejaar 2017

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Voshuizen 11 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 442.000 – 514.000
Woningwaarde
+6.46%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13810
Hypotheeksom € 478000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Apeldoorn

OZB € 515,- / jaar
Afvalheffing € 273,- / jaar
Rioolheffing € 191,- / jaar
Totaal per jaar € 979,-
Geschatte belasting € 82 /mnd
WOZ Voshuizen 11

De WOZ-waarde van Voshuizen 11 is 438.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 41.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Voshuizen en 8.4% lager dan de realistische woningwaarde van Voshuizen 11.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
4 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 521.837
  • Woningwaarde jaartrend +3.33%
  • Gezinnen met kinderen 40%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Beekbergen 0.32km - Treinstation
Immenbergweg 2.18km - Treinstation
Apeldoorn De Maten 5.04km - Treinstation
Scholen
Prinses Julianaschool 0.61km - School
Openbare Basisschool Oosterhuizen 1.99km - School
Openbare Basisschool Beekbergen 2.96km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Verstedelijkte omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Voshuizen 11 in Lieren ligt tussen de 442.000 en 514.000 euro. Deze waarde is 5.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Voshuizen. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Voshuizen 11? Bekijk het complete waarderapport.