In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Wippenpol 9 Lieren is

€ 722.000 - 839.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 30.000 meer

Wippenpol 9 7364 BK Lieren

265m²

955m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    42% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Wippenpol in Lieren ligt deze prachtige en royale woning. Wippenpol 9 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 265 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 955 m2. De woning is gebouwd in 1917 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 82.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Wippenpol.

Buiten wonen in Lieren, dan zit je hier goed. Wippenpol 9 is gelegen in de gezellige buurt Lieren en omgeving. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Lieren, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 265 m2
  • Perceeloppervlakte 955 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Wippenpol 9 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 955 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 722.000 – 839.000
Woningwaarde
+5.31%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
19850
Hypotheeksom € 780000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Apeldoorn

OZB € 324,- / jaar
Afvalheffing € 273,- / jaar
Rioolheffing € 191,- / jaar
Totaal per jaar € 788,-
Geschatte belasting € 66 /mnd
WOZ Wippenpol 9

De WOZ-waarde van Wippenpol 9 is 276.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 72.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wippenpol en 64.6% lager dan de realistische woningwaarde van Wippenpol 9.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
10 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 595.575
  • Woningwaarde jaartrend -0.79%
  • Gezinnen met kinderen 40%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Beekbergen 1.12km - Treinstation
Immenbergweg 2.4km - Treinstation
Apeldoorn De Maten 4.29km - Treinstation
Scholen
Prinses Julianaschool 1.11km - School
Openbare Basisschool Oosterhuizen 1.79km - School
Openbare Basisschool De Marke 2.54km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Wippenpol 9 7364 BK Lieren

265m²

955m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Wippenpol 9 in Lieren ligt tussen de 722.000 en 839.000 euro. Deze waarde is 20.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wippenpol. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Wippenpol 9? Bekijk het complete waarderapport.