4033 KS Lienden
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Batouwse Singel in Lienden ligt deze prachtige en royale vrijstaande woning. Batouwse Singel 147 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 220 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.745 m2. De woning is gebouwd in 2003 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 56% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 315.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Buiten wonen in Lienden, dan zit je hier goed. Batouwse Singel 147 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 03 Lienden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Lienden, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Batouwse Singel 147 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Buren
De WOZ-waarde van Batouwse Singel 147 is 1.130.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 186.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Batouwse Singel en 5.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Batouwse Singel 147.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Batouwse Singel 147 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 1.050.000
Hogebrinkse. 2
207 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 795.000
Dorpsstraat 26
201 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.295.000
Smalriemsew. 15
209 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 750.000
Molenstraat 26
227 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
De Akker 7
175 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 875.000
Nieuwe weg 25
164 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 735.000
Achterstraat 17
126 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Smalriemsew. 36
145 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Luchtenburg 36
245 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Retsestraat 7
215 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Lienden schatten we de waarde van Batouwse Singel 147 nu tussen € 990.000 en € 1.151.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Batouwse Singel 147 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
