4033 KR Lienden
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Batouwse Singel in Lienden ligt deze vrijstaande en riante eengezinswoning. Batouwse Singel 91 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 196 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 411 m2. De woning is gebouwd in 2000 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 39% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 2.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Ruim wonen in Lienden, dan ben je hier aan het juiste adres. Batouwse Singel 91 is gelegen in de leuke buurt Wijk 03 Lienden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Lienden, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Batouwse Singel 91 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Buren
De WOZ-waarde van Batouwse Singel 91 is 630.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 59.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Batouwse Singel en 25.7% lager dan de realistische woningwaarde van Batouwse Singel 91.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Batouwse Singel 91 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2026
€ 895.000
Kroonheuvel 1
186 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 569.000
Dokter Guep. 29
202 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 599.000 k.k.
Batouwse Si. 129
108 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 598.000
Linge Singel 30
127 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 645.000
Linge Singel 28
116 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 679.000
Linge Singel 21
147 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 785.000
Gang 17
184 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 695.000
Echteldse S. 33
111 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
de Hofstede 59-A
213 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 739.000
Liendense S. 27
207 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Lienden schatten we de waarde van Batouwse Singel 91 nu tussen € 784.000 en € 911.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Batouwse Singel 91 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
