Garststraat 11, Maurik
178 m²
425 m² perceel
5 kamers
€ 425.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Wichmanlaan 130 4033 HJ Lienden
€ 425.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 431.000 -
476.000
Wonen
102 m2
Perceel
285 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wat een mooi plekje daar aan de rand van het dorp!
Wordt dit jouw nieuwe “thuis”?
Deze half-vrijstaande woning met garage ligt op een ruim perceel eigen grond van 285 m².
Voor diegene die wil hobbyen of klussen is de grote verlengde garage een uitkomst.
Een echte eyecatcher is de fijne en diepe zonnige achtertuin.
De ligging is helemaal perfect: vrij en rustig met het royale plein voor de deur.
En alle belangrijke voorzieningen, zoals winkels, scholen, kerken, recreatie en sport zijn op korte afstand.
Oorspronkelijk is de woning gebouwd in 1983.
De gehele woning heeft dubbele beglazing
U betreedt de woning via de hal/entree aan de voorzijde.
Hier is de meterkast, het toilet met het fonteintje en een trap naar de 1e verdieping.
De lichte woonkamer bevindt zich aan de tuinzijde van het huis en heeft een deur naar de achtertuin.
Voor de koudere dagen is de open haard een heerlijke aanvulling.
Op de begane grond ligt een houten vloer.
De eenvoudige keuken is aan de voorzijde van de woning.
Hier is nog volop ruimte voor eigen invulling.
Op de 1e etage zijn drie mooie slaapkamers.
Met name de ouderslaapkamer is groot en gesitueerd over de volle breedte van het huis.
Hier is een handige kastenwand met schuifdeuren over de volledige breedte van de kamer.
De lichte badkamer (ca. 2007) heeft een ligbad, toilet en badmeubel.
De 2e verdieping is in gebruik als zolderruimte met een zijraam en dakvenster.
Mogelijkheden genoeg voor het uitbreiden van slaapkamers.
Hier bevindt zich ook een kast met de c.v.-ketel (Nefit).
De aangebouwde verlengde garage is voorzien van elektra en heeft een radiator.
Een prima plek voor de auto maar uiteraard ook voor hobby en berging.
Uw achtertuin ligt op het zuidoosten, is heerlijk zonnig en ook hier is voldoende privacy.
Enthousiast over deze leuke woning?
Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 431.000 - 476.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
- Bouwjaar 1983
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 102 m2
- Perceeloppervlakte 285 m2
- Inhoud 472 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 151m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wichmanlaan 130 in Lienden
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 431.000 -
476.000
+5.61%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 425.000
€ 4.167/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Wichmanlaan 130 in Lienden ligt tussen de 431.000 en 476.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 425.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Wichmanlaan 130.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
3
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Wichmanlaan 130 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,650
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Buren
Geschatte belasting
€ 56,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Buren. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Wichmanlaan 130 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Buren.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wichmanlaan 130 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 6,28 km |
| Bushalte | 0,41 km |
| Centrum | 0,99 km |
| Snelweg afrit | 4,79 km |
| Supermarkt | 0,54 km |
| Kinderopvang | 0,32 km |
| Basisonderwijs | 0,70 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,85 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
40%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 594.686
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+10.57%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Wichmanlaan 130.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Wichmanlaan 130 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Wichmanlaan 130 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Wichmanlaan 130 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus