Wichmanlaan 58 4033 HH Lienden
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Wichmanlaan in Lienden ligt deze prachtige eengezinswoning. Wichmanlaan 58 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 126 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 360 m2. De woning is gebouwd in 1979, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 22% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Buiten wonen in Lienden, dan zit je hier goed. Wichmanlaan 58 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 03 Lienden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Lienden, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 523.000 - 607.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1979
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel A
- Isolatie dakisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, vloerverwarming, combiketel
- Woonoppervlakte 126 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 17 m2
- Perceeloppervlakte 360 m2
- Inhoud 447 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- LIENDEN N 529
- Oppervlakte 360m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Wichmanlaan 58 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Buren
De WOZ-waarde van Wichmanlaan 58 is 485.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 45.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wichmanlaan en 14.1% lager dan de realistische woningwaarde van Wichmanlaan 58.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 521.841
- Woningwaarde jaartrend +4.22%
- Gezinnen met kinderen 38%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Wichmanlaan 58 in Lienden ligt tussen de 523.000 en 607.000 euro. Deze waarde is 31% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wichmanlaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Wichmanlaan 58? Bekijk het complete waarderapport.