5298 BB Liempde
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Oude Dijk in Liempde ligt deze karakteristieke woning. Oude Dijk 63 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 75 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 208 m2. De woning is gebouwd in 1921 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 52.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 67.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Oude Dijk.Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Rustig wonen in Liempde, dan is dit de buurt die je zoekt. Oude Dijk 63 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Liempde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Liempde, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Oude Dijk 63 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Boxtel
De WOZ-waarde van Oude Dijk 63 is 301.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 35% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oude Dijk en 18.5% lager dan de realistische woningwaarde van Oude Dijk 63.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oude Dijk 63 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
Oude Dijk 15
70 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 419.000
Selissenwal 34
102 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 275.000
van Ranstst. 16
82 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 275.000
van Ranstst. 20
82 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2025
verborgen aangeboden
Molenstraat 68
71 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 480.000
De Geerakke. 35
95 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 469.000
De Wilgen 8
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 339.500
van Randero. 42
93 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 365.000
Selissenwal 22
98 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 330.000
Corpus 27
89 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Liempde schatten we de waarde van Oude Dijk 63 nu tussen € 342.000 en € 397.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oude Dijk 63 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
