In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van De Wilgen 9 Liempde is

€ 467.000 - 543.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 25.000 meer

De Wilgen 9 5298 CP Liempde

91m²

189m²

5

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 29 maart 2024

Vraagprijs

€ 349.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de De Wilgen in Liempde ligt deze bijzondere eengezinswoning. De Wilgen 9 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 91 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 189 m2. De woning is gebouwd in 1972 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van De Wilgen. Als we naar het perceel kijken is dit 42.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van De Wilgen.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Landelijk wonen in Liempde, dat kan zeker in deze buurt. De Wilgen 9 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Liempde. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Liempde, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 91 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 16 m2
  • Perceeloppervlakte 189 m2
  • Inhoud 394 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van De Wilgen 9 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 467.000 – 543.000
Woningwaarde
+7.29%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14350
Hypotheeksom € 505000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Boxtel

OZB € 457,- / jaar
Afvalheffing € 235,- / jaar
Rioolheffing € 184,- / jaar
Totaal per jaar € 876,-
Geschatte belasting € 73 /mnd
WOZ De Wilgen 9

De WOZ-waarde van De Wilgen 9 is 395.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 15.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Wilgen en 21.8% lager dan de realistische woningwaarde van De Wilgen 9.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 512.000
  • Woningwaarde jaartrend +1.15%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Boxtel 5.85km - Treinstation
Best 7.12km - Treinstation
Vught 12.76km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool De Oversteek 0.48km - School
Basisschool De Beemden 2.85km - School
Basisschool De Vorsenpoel 3.91km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

De Wilgen 9 5298 CP Liempde

91m²

189m²

5

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van De Wilgen 9 in Liempde ligt tussen de 467.000 en 543.000 euro. Deze waarde is 19.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de De Wilgen. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over De Wilgen 9? Bekijk het complete waarderapport.