Dennendreef 5-028, Boxtel
90 m²
335 m² perceel
4 kamers
€ 345.000
Laag in de markt
Verhuurd
Smidsepad 36 5298 BJ Liempde
€ 1.300 /mnd
Realistische vraagprijs
€ 374.000 -
449.000
Wonen
103 m2
Perceel
211 m2
Kamers
5
Te huur: fraaie twee-onder-een-kapwoning in Liempde
Aan een rustige weg, nabij veel groen, vindt u deze twee-onder-een-kapwoning met een lichte woonkamer en keuken. Bovendien beschikt de woning op de eerste verdieping over een overloop met daaraan drie slaapkamers en een badkamer. Daarnaast is er een zonnige achtertuin op het zuidoosten met overkapping en meerdere terrassen, waar u heerlijk kunt genieten van uw tuin.
Kenmerken:
• Huurprijs: € 1.300,-- per maand
• Excl. gas, water en elektra
• Perceelgrootte: 211 m2
• Woonoppervlakte: ca. 103 m2
• Bouwjaar: 1984
• Isolatie: muurisolatie, vloerisolatie, dubbele beglazing, dakisolatie
De woning wordt aangeboden op basis van een tijdelijk huurcontract voor maximaal twee jaar vanaf 1 april 2024.
Huurder moet rekening houden met een waarborgsom ter hoogte van twee maal de maandhuur. Bij het verlaten van de woning ontvangt u deze waarborgsom retour op voorwaarde dat de woning keurig wordt opgeleverd. Het houden van een huisdier kan alleen in overleg met verhuurder.
Deze woning ligt in het dorp Liempde, dat tot de gemeente Boxtel behoort. Het dorp heeft ongeveer. 5.000 inwoners. Er is onder andere een supermarkt, diverse andere winkelvoorzieningen en restaurants en een basisschool waarin les gegeven wordt aan ca. 20 groepen. De ontsluiting naar de A2 ligt op korte afstand.
INDELING
Begane grond
Hal
De voordeur bevindt zich in de voorgevel. De hal geeft toegang tot de toiletruimte en de woonkamer. De deels betegelde toiletruimte is voorzien van een duobloktoilet en fontein. In de hal is de trapopgang naar de eerste verdieping.
Woonkamer
De ruime woonkamer is T-vormig. Op de vloer ligt laminaat, wanden en plafond zijn gestuukt. Het raam aan de voorzijde is voorzien van luxaflex en een elektrisch bedienbaar rolluik. Vanuit de woonkamer is een provisieruimte bereikbaar met veel praktische legplanken. Deze provisieruimte loopt deels door onder de trap. Het raam in de achtergevel is voorzien van een handbediend rolluik.
Keuken
De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van bovenkasten en onderkasten. Tot de inbouwapparatuur behoren een royale koelkast, afzuigkap, combimagnetronoven en een vaatwasser. Verder is er anderhalve spoelbak en een 4-pits kookplaat op gas. Het raam boven het werkblad kijkt uit op de inrit en is eveneens voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. Vanuit de keuken kunt u met een loopdeur naar de achtertuin.
Eerste verdieping
Via de met tapijt beklede trap komt u uit op een overloop met hieraan drie slaapkamers en een badkamer. Deze badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, een wandtoilet en een wastafel. Verder is er een decorradiator. In de badkamer zijn tevens de aansluitingen voor het witgoedapparatuur.
Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Nagenoeg alle wanden in de slaapkamers zijn gestuukt op één behangwand na. De ramen in de grote slaapkamer aan de voorzijde beschikken over rolgordijnen, horren en gordijnen. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een dakkapel met een handbediend rolluik.
Tweede verdieping
Via een vaste trap kunt u naar de tweede verdieping. De CV-ketel van het merk Bosch is keurig weggewerkt achter een omkasting. Verder is er een separate bergruimte voor het opbergen van bijvoorbeeld koffers en kerstspullen en er is een vierde slaapkamer. Deze slaapkamer is voorzien van een groot dakraam en opbergruimte onder de schuine kanten.
Tuin
De achtertuin is ongeveer 9,5 meter diep en 9,5 meter breed en ligt op het zuidoosten. De tuin is aangelegd met gazon en enige beplanting. Bij de achtergevel ligt een terras met een houten overkapping van ca. 10 m2 voorzien van een lichtstraat voor extra daglicht. Een tweede terras ligt achterin de tuin. De tuin is volledig omheind door schuttingen en biedt veel privacy. De houten toegangspoort is afsluitbaar.
Berging
In de tuin bevindt zich een stenen berging van ca. 6 m2.
Parkeren
De eigen inrit naast de woning is ruim 10 meter lang. Hier kunt u op eigen terrein uw auto kwijt.
Liempde
Liempde is een authentiek, gezellig Brabants dorp, een dorp met een kleine vijfduizend inwoners, gekenmerkt door een grote gemeenschapszin, actief verenigingsleven en het heeft de beschikking over alle basisvoorzieningen. Zo vindt u er de supermarkt, bakker, groentewinkel, huisarts, drogist, bloemist en natuurlijk de vele (sport)verenigingen. Het dorp ligt midden in de fraaie natuur van Nationaal Park Het Groene Woud waardoor talrijke mooie natuurgebieden en fraaie Brabantse dorpen binnen handbereik liggen, maar heeft ook uitstekende verbindingen via spoor en autosnelweg met Den Bosch, Eindhoven en Tilburg. Dit alle maakt Liempde een erg gewilde plek om te wonen en heerlijk rustig te vertoeven.
Is uw interesse gewekt ? Neem contact op met ons kantoor voor een bezichtiging.
Deze informatie kan niet gezien worden als aanbod tot verkoop en bindt de eigenaar en makelaar op geen enkele wijze. Deze informatie is dus vrijblijvend en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 374.000 - 449.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1984
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 103 m2
- Perceeloppervlakte 211 m2
- Inhoud 351 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 85m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Smidsepad 36 in Liempde
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 374.000 -
449.000
+6.25%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Smidsepad 36 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Smidsepad 36 in Liempde ligt tussen de 374.000 en 449.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Smidsepad 36.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
5
op vraagprijs
7
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
20,400
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Boxtel
Geschatte belasting
€ 52,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Boxtel. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Smidsepad 36 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Boxtel.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Smidsepad 36 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 6,80 km |
| Bushalte | 0,60 km |
| Centrum | 1,04 km |
| Snelweg afrit | 2,51 km |
| Supermarkt | 1,00 km |
| Kinderopvang | 0,60 km |
| Basisonderwijs | 0,60 km |
| Voortgezetonderwijs | 5,77 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
39%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 585.238
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-1.89%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt