4128 CA Lexmond
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de De Laak in Lexmond ligt deze bijzondere en ruime woning. De Laak 33-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 183 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 859 m2. De woning is gebouwd in 1792 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 3.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Landelijk wonen in Lexmond, dat kan zeker in deze buurt. De Laak 33-A is gelegen in de fraaie buurt Lexmond. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Lexmond, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van De Laak 33-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Vijfheerenlanden
De WOZ-waarde van De Laak 33-A is 642.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 100.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Laak en 36.3% lager dan de realistische woningwaarde van De Laak 33-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken De Laak 33-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Kortenhoeve. 32
197 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 650.000
Bickelenberg 22
173 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 645.000
Broekseweg 43
189 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Scheepjesbr. 511
98 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 715.000
Riga 13
186 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Kerkstraat 37
148 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 825.000
Kortenhoeve. 147
217 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Scheepjesbr. 127
147 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 750.000
Prinses Ama. 2
234 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 525.000
Nieuwe Rijk. 118
111 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Lexmond schatten we de waarde van De Laak 33-A nu tussen € 867.000 en € 1.007.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt De Laak 33-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
