Dorpsstraat 25-C, Hagestein
120 m²
334 m² perceel
4 kamers
€ 535.000
Laag in de markt
Verkocht
Kom Lekdijk 41 4128 BT Lexmond
€ 550.000 k.k.
Prijsinzicht onzeker
Realistische vraagprijs
€ 657.000 -
802.000
Wonen
137 m2
Perceel
851 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
“Het vakantiegevoel in je eigen huis”…
Op een prachtige locatie aan “Kom Lekdijk” in het gezellige dorp Lexmond is deze vrijwel compleet verbouwde en moderne helft-van-dubbel-woonhuis gelegen. De woning staat op een perceel van ruim 850 m2 en heeft een woonoppervlak van 137 m2.
De woning is ideaal gelegen ten opzichte van de voorzieningen die Lexmond biedt, Vianen die op enkele auto-minuten bereikbaar is en alsmede de A27 “om de hoek”. De woning is prachtig gelegen met volop groen in de omgeving en de Lek aan de andere zijde van de dijk. De Lek staat bekend om haar prachtige uiterwaarden en omgeving waar je heerlijk kan wandelen en fietsen.
Op de begane grond is voor de “kokers onder ons” een prachtige moderne inbouwkeuken geplaatst met kookeiland. Ideaal is de bijkeuken die vanuit de keuken bereikbaar is. De ruime woonkamer is van het type “doorzon” en daardoor zowel qua licht als ruimte een comfortabele ruimte met zicht op je eigen tuin. Op de verdiepingen zijn er 3 slaapkamers en een nette badkamer.
Is er verbouwd? Ja zeker. Zo is de keuken geplaatst in 2018, de mansarde kap vernieuwd en geïsoleerd in 2020, vrijwel geheel voorzien van HR++ glas, vloerverwarming aangebracht waar de plavuizenvloer is gelegd, bijkeuken en berging verhoogd voor beter gebruik en meer.
Bekijk de woning live via: my.matterport.com/show/?m=quyHJjQzbXA
Hieronder lees je de indeling van de woning. Voor het juiste gevoel en indruk van de woning laten onze makelaars je de woning graag zien. Je bent welkom!
Indeling
Via je eigen toegangsweg, de dijk af, bereik je je woning. Terwijl je dat doet zie je al verschillende plekken waar je kan genieten, midden in het groen, in je eigen tuin. Op eigen terrein is er ruimte voor 2 auto's om te parkeren.
Begane grond:
Entree/hal, meterkast, modern toilet, trapopgang en toegang tot de woonkeuken. Deze mooie landelijke en moderne keuken bestaat uit 2 delen, de hoge kastenwand met o.a. de grote heteluchtoven en het eiland met “koken en spoelen”.
Het kooksysteem is van Bora, een inductiekookplaat met een ingebouwd afzuigsysteem dat werkt op recirculatie. de keuken beschikt ook over een Quooker.
Aan de voorzijde is er ruimte voor een grote eettafel met zicht op je tuin.
Vanuit de keuken bereik je de ruime woonkamer (7.17 x 4.76) met speksteen-kachel, grote ramen, veel lichtinval en openslaande deuren. De woonkamer biedt prachtig zicht op zowel je voor- als achtertuin.
Terug naar de keuken. Aan de keuken is de bijkeuken geplaatst met opstelplaats voor de technische voorzieningen en de deur naar je achtertuin. De berging is een fijne en grote ruimte voor de klussers onder ons en tevens is deze inpandig bereikbaar.
Verdieping:
Ruime overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer in moderne kleurstelling. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel en 2e toilet.
Bijzonderheden:
- De woning heeft 2 vlieringen met veel bergruimte.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 657.000 - 802.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1940
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 137 m2
- Perceeloppervlakte 851 m2
- Inhoud 491 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 688m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kom Lekdijk 41 in Lexmond
We kunnen er naast zitten voor Kom Lekdijk 41. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 851 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 657.000 -
802.000
+9.3%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 550.000
€ 4.015/m²
Prijsinzicht onzeker
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kom Lekdijk 41 in Lexmond ligt tussen de 657.000 en 802.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 550.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kom Lekdijk 41.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
0
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kom Lekdijk 41 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
10-12-2023
Verkocht
06-10-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
36,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Vijfheerenlanden
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Vijfheerenlanden.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kom Lekdijk 41 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 10,28 km |
| Bushalte | 0,18 km |
| Centrum | 0,48 km |
| Snelweg afrit | 1,04 km |
| Supermarkt | 0,48 km |
| Kinderopvang | 0,16 km |
| Basisonderwijs | 0,17 km |
| Voortgezetonderwijs | 5,64 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
38%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 431.137
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-3.55%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kom Lekdijk 41.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kom Lekdijk 41 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kom Lekdijk 41 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Kom Lekdijk 41 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus