9313 TH Leutingewolde
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Turfweg in Leutingewolde ligt deze karakteristieke en grote woning. Turfweg 17 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 154 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.245 m2. De woning is gebouwd in 1998 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 53.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 27.9% kleiner dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Leutingewolde, dan is dit de buurt die je zoekt. Turfweg 17 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Roden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leutingewolde, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noordenveld
De WOZ-waarde van Turfweg 17 is 717.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 8.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Turfweg en 6.6% lager dan de realistische woningwaarde van Turfweg 17.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Turfweg 17 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
€ 595.000
de Ring 4
154 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2022
verborgen aangeboden
J.P. Santee. 96
135 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 687.500
Vagevuursel. 7
150 m² · kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 950.000
Schapenweg 3
192 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 995.000
Oostingslaan 6
188 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 598.000
Zevenhuiste. 6
141 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 295.000
Bloemstraat 6
94 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 765.000
Terheijlste. 28
230 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 475.000
Jachtlaan 22
150 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 875.000
Heidelaan 4
199 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Leutingewolde schatten we de waarde van Turfweg 17 nu tussen € 710.000 en € 825.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Turfweg 17 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
