6578 JN Leuth
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Hoensstraat in Leuth ligt deze karakteristieke en grote woning. Hoensstraat 10 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 186 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 330 m2. De woning is gebouwd in 2002 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 25.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Hoensstraat.
Rustig wonen in Leuth, dan is dit de buurt die je zoekt. Hoensstraat 10 is gelegen in de fijne buurt Leuth. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Leuth, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 21 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hoensstraat 10 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Berg en Dal
De WOZ-waarde van Hoensstraat 10 is 510.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 29.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoensstraat en 25.5% lager dan de realistische woningwaarde van Hoensstraat 10.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hoensstraat 10 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 495.000
Reusensestr. 37
164 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 369.500
Wethouder B. 24
178 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2023
verborgen aangeboden
Haafakker 35
133 m² · kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 375.000
Haafakker 120
142 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 598.500
Bredestraat 12
141 m² · kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 450.000
Wethouder B. 1
236 m² · 9 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 275.000
Haafakker 63
104 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 415.000
Haafakker 59
106 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 456.510
Kalfsheuvel 29
126 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 455.010
Kalfsheuvel 31
126 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Leuth schatten we de waarde van Hoensstraat 10 nu tussen € 633.000 en € 736.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hoensstraat 10 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
