Korenbloemstraat 19 6578 BA Leuth
Over deze woning
-
44 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.036) ligt 33% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.507/m²)
-
Gewilde buurt60% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Kenmerken: bouwjaar 1974 / perceeloppervlakte 321 m² / woonoppervlakte 140 m²,
Indeling:
Begane grond:
Entree / hal / toilet met fontein / woonkamer met houtkachel /open keuken met diverse apparatuur zoals inductie kookplaat, koelkast en vaatwasser / bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang naar de tuin en doorloop naar de garage.
1e verdieping:
overloop / 3 slaapkamers waarvan 1 met vaste kastenwand / badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet.
2e verdieping:
overloop / slaapkamer met dakvenster / bergruimte met opstelling C.V.-ketel.
Bijzonderheden:
*Royale in spouw gebouwde garage.
*De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing.
*De woning is ook aan de achterzijde bereikbaar via De Hoge Kamp; van hieruit kunt u gemakkelijk de achtertuin betreden.
* dorpskern, basisschool en supermarkt zijn op loopafstand bereikbaar waardoor dagelijkse voorzieningen altijd dichtbij zijn;
* Gelegen in de prachtige Ooijpolder, slechts 10 autominuten van het bruisende centrum van Nijmegen en 15 minuten van de Radboud Universiteit en ziekenhuizen. Tevens is er een goede busverbinding met (station) Nijmegen.
Nieuwsgierig geworden? U bent van harte welkom om een kijkje te komen nemen!
voor alle informatie kijk op de eigen site van de woning: korenbloemstraat19.nl
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 500.000 - 581.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1974
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 140 m2
- Perceeloppervlakte 321 m2
- Inhoud 602 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 64m2 (op het westen)
- Binnen Redelijk
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Korenbloemstraat 19 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Korenbloemstraat 19 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Berg en Dal
De WOZ-waarde van Korenbloemstraat 19 is 370.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 15.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Korenbloemstraat en 33.5% lager dan de realistische woningwaarde van Korenbloemstraat 19.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 470.346
- Woningwaarde jaartrend +3.67%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Korenbloemstraat 19 in Leuth ligt tussen de 500.000 en 581.000 euro. Deze waarde is 44.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Korenbloemstraat. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Korenbloemstraat 19? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.