Korenbloemstraat 19
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Kenmerken: bouwjaar 1974 / perceeloppervlakte 321 m² / woonoppervlakte 140 m²,
Indeling:
Begane grond:
Entree / hal / toilet met fontein / woonkamer met houtkachel /open keuken met diverse apparatuur zoals inductie kookplaat, koelkast en vaatwasser / bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang naar de tuin en doorloop naar de garage.
1e verdieping:
overloop / 3 slaapkamers waarvan 1 met vaste kastenwand / badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet.
2e verdieping:
overloop / slaapkamer met dakvenster / bergruimte met opstelling C.V.-ketel.
Bijzonderheden:
*Royale in spouw gebouwde garage.
*De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing.
*De woning is ook aan de achterzijde bereikbaar via De Hoge Kamp; van hieruit kunt u gemakkelijk de achtertuin betreden.
* dorpskern, basisschool en supermarkt zijn op loopafstand bereikbaar waardoor dagelijkse voorzieningen altijd dichtbij zijn;
* Gelegen in de prachtige Ooijpolder, slechts 10 autominuten van het bruisende centrum van Nijmegen en 15 minuten van de Radboud Universiteit en ziekenhuizen. Tevens is er een goede busverbinding met (station) Nijmegen.
Nieuwsgierig geworden? U bent van harte welkom om een kijkje te komen nemen!
voor alle informatie kijk op de eigen site van de woning: korenbloemstraat19.nl
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
04-07-2026 · BURGERS MAKELAARDIJVerkocht geboden€ 425.000
-
07-05-2026 · BURGERS MAKELAARDIJTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,7%.
Recent verkocht in de buurt
-
Wethouder B. 28 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 465.000Winnend bod
-
Korenbloems. 7 Verkocht okt 2024 · vraagprijs € 359.000Winnend bod
-
Korenbloems. 9 Verkocht mei 2023 · vraagprijs € 425.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 370.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Korenbloemstraat 19 is 370.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 15.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Korenbloemstraat en 18.7% lager dan de realistische woningwaarde van Korenbloemstraat 19.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 13.95 km · 21 min. rijden
- Supermarkt 0.46 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.71 km · 9 min. lopen
- Duiven 11.93 km · Treinstation
- Zevenaar 13.24 km · Treinstation
- Nijmegen Heyendaal 13.33 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 520 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Korenbloemstraat 19 in Leuth ligt tussen de 432.000 en 480.000 euro. Deze waarde is 18% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Korenbloemstraat. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Korenbloemstraat 19? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.