Nog niet te koop

Terberghorst 8 3833 WN Leusden

Realistische woningwaarde € 523.000 - 578.000
Wonen 121 m2
Perceel 166 m2
Bouwjaar 1970

Gelegen aan de Terberghorst in Leusden ligt deze unieke woning. Terberghorst 8 is een woonhuis met heeft een woonoppervlakte van 121 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 166 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 14% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Terberghorst.

Terberghorst 8 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Leusden-Centrum West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leusden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 121 m2
  • Perceeloppervlakte 166 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Terberghorst 8 in Leusden

Realistische woningwaarde jun 2025

€ 523.000 - 578.000
+6.31% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Terberghorst 8 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Terberghorst 8 in Leusden ligt tussen de 523.000 en 578.000 euro. Deze waarde is 13.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Terberghorst. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Terberghorst 8? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Terberghorst 8.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Hooiland 33
Hooiland 33 Leusden
84%
116 m² -5 m²
137 m² -29 m²
tussenwoning
€ 455.000
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000
82%
120 m² -1 m²
151 m² -15 m²
tussenwoning
€ 469.000
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000
81%
132 m² +11 m²
142 m² -24 m²
tussenwoning
€ 495.000
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000
Rondeel 42
Rondeel 42 Leusden
79%
118 m² -3 m²
144 m² -22 m²
tussenwoning
€ 489.000
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

1
onderboden
2
op vraagprijs
43
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

26,950
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Leusden


Geschatte belasting € 63,- /mnd

WOZ Terberghorst 8

De WOZ-waarde van Terberghorst 8 is 414.000 euro. Dit is 0.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Terberghorst en 23.2% lager dan de realistische woningwaarde van Terberghorst 8.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Terberghorst 8 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 4,91 km
Bushalte 0,16 km
Centrum 1,14 km
Snelweg afrit 1,48 km
Supermarkt 0,96 km
Kinderopvang 0,44 km
Basisonderwijs 0,49 km
Voortgezetonderwijs 2,76 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

35%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 577.306

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 550.866

+7.22%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Terberghorst 8.