Huispedia
126 m2 wonen
210 m2 perceel
5 kamers
D

Maisland 4

126 m²
210 m²
5 kamers
D
3833 CR Leusden
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 495.000
€ 3.929/m²
Vraagprijs per m²
€ 506K – 562K
Huispedia Woningwaarde
66 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

65% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 15% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Zodra je de straat inrijdt, voel je het al: dit is zo’n plek waar je thuiskomt. Gelegen in de aangename wijk Groenhouten woon je hier in een rustige, kindvriendelijke omgeving op een gezellig plein met diverse speelvoorzieningen en uitsluitend bestemmingsverkeer. Een leuke plek waar kinderen onbezorgd buiten kunnen spelen.
Deze ruime gezinswoning met carport en berging biedt volop mogelijkheden om jouw woonwensen waar te maken. De Z-vormige woonkamer met dichte keuken zorgt voor een speelse indeling. De raampartijen aan de voor- en achterzijde zorgen voor een fijne, lichte leefruimte. En met maar liefst 4 slaapkamers is er ruimte genoeg voor het hele gezin, een thuiskantoor en of een hobbyruimte.
Deze woning heeft een standaard inrichting en vormt daarmee een uitstekende basis. Met de nodige modernisering en afwerking kun je de woning geheel naar eigen smaak inrichten en afwerken. Zo creëer je hier stap voor stap een heerlijk thuis op een unieke plek. Het perceel van 210 m² biedt daarnaast voldoende buitenruimte om te genieten van lange zomeravonden, spelende kinderen of een groene tuin naar wens.
Wordt dit jouw nieuwe thuis? Bel Snel en maak een afspraak voor een bezichtiging. Wij laten de woning graag aan je zien.
Indeling: Entree, hal met garderobe, meterkast en toiletruimte. Deur naar de woonkamer. De Z-vormige woonkamer heeft een speelse indeling en grote raampartijen aan de voor- en achterzijde, waardoor er veel daglicht binnenvalt. De living heeft ruimte voor een grote eettafel en een gezellige zithoek. In het midden bevindt zich een dichte keuken met een basis keukeninrichting, voorzien van losse apparatuur. Aan de tuinzijde is een deur en een schuifpui naar de diepe tuin. In de woonkamer is een trapkast met veel bergruimte en een deur naar de tussenhal met trap naar de verdieping.
1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers, waarvan 2 slaapkamers aan de achterzijde en 1 slaapkamer aan de voorzijde van de woning. De badkamer heeft een standaard inrichting met een ligbad met handdouche, een vaste wastafel, een 2e toilet en een aansluitpunt voor wasapparatuur. De badkamer is geheel naar eigen idee en stijl in te richten.
2e verdieping: Voorzolder met cv-opstelling en veel bergruimte onder de schuine kap. Er is een ruime 4e slaapkamer met een groot Velux-dakraam. Deze kamer is met gemak in te richten als kantoor, thuiswerkplek of hobbyruimte.
Ligging en tuin: De woning ligt op een unieke en bijzonder fijne plek in de straat, met zowel aan de voor- als achterzijde veel privacy en een heerlijk vrij en ruimtelijk gevoel. De fraai aangelegde tuin is een oase van rust en is aangelegd met een groot gazon, een zonneterras en borders met verschillende bloemen, planten en struiken. Dit is een heerlijke plek om na het werk van je welverdiende rust te genieten.
Kenmerken
Royale gezinswoning met carport en berging, gelegen in de aangename wijk Groenhouten
* Zowel aan de voor- als achterzijde van de woning veel privacy
* Ruime, lichte woonkamer
* Keuken en badkamer met standaard inrichting
* 4 ruime slaapkamers
* Fraai aangelegde tuin met berging en achterom
* Energielabel D
* Bouwjaar: 1972
* Perceelgrootte: 210 m²
* Gelegen aan een groot, kindvriendelijk plein
* Centrale ligging op loopafstand van scholen, winkels, sportpark en openbaar vervoer. De binnenstad van Amersfoort ligt op slechts 15 minuten fietsen

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 506.000 - 562.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1972
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
126 m2
Perceeloppervlakte
210 m2
Inhoud
471 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
66 m2
Balkon / terras
16 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 495.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,3%.

€ 506.000 – 562.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.230/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Roggeland 4 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 650.000
    Winnend bod
  • Ruiterhorst 22 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 550.000
    Winnend bod
  • Tarweland 19 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 625.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14910
€
Hypotheeksom € 533000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 528,-
Rioolheffing · bewoners € 174,-
Afvalheffing · bewoners € 277,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 112,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.419,-
Geschatte belasting € 118 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 544.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Maisland 4

De WOZ-waarde van Maisland 4 is 544.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 50.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Maisland en 2% hoger dan de realistische woningwaarde van Maisland 4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Leusden-Centrum West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van Groenhouten ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben

4.3
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Winkels en voorzieningen dichtbij
Vriendelijke buren
Minder fijn
Verkeer of geluid
Slecht openbaar vervoer

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.67 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.52 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.3 km · 4 min. lopen
  • Amersfoort Schothorst 5.1 km · Treinstation
  • Amersfoort 5.64 km · Treinstation
  • Hoevelaken 5.74 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
30%
Eenpersoonshuishoudens
41%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
29%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
21%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
29%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 140 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 140 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Maisland 4 in Leusden ligt tussen de 506.000 en 562.000 euro. Deze waarde is 0.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Maisland. Met een vraagprijs van € 495.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Maisland 4? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.