Tarweland 5 3833 VR Leusden
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Tarweland in Leusden ligt deze karakteristieke en grote woning. Tarweland 5 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 198 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 348 m2. De woning is gebouwd in 1973, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 51.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Tarweland 5 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Leusden-Centrum West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, aan rustige weg, vlakbij het centrum en in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leusden, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 943.000 - 1.096.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1973
- Energielabel A
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
- Verwarming hrketel, gaskachel
- Cv-ketel bouwjaar 2024
- Woonoppervlakte 198 m2
- Overige inpandige ruimte 20 m2
- Externe bergruimte 28 m2
- Perceeloppervlakte 348 m2
- Inhoud 745 m3
- Aantal kamers 7 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen veranda, airconditioning, alarmsysteem, laadpaal
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, vriezer, graniet werkblad, composiet werkblad, koelkast
- Ligging woning aan park, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk
- Bergruimte Tuinhuis (28m2)
- Soort garage Inpandig
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 20 m2
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- LEUSDEN E 2748
- Oppervlakte 250m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
- LEUSDEN E 5023
- Oppervlakte 98m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Tarweland 5 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leusden
De WOZ-waarde van Tarweland 5 is 789.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 91.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tarweland en 22.6% lager dan de realistische woningwaarde van Tarweland 5.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 597.748
- Woningwaarde jaartrend +3.09%
- Gezinnen met kinderen 37%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Tarweland 5 in Leusden ligt tussen de 943.000 en 1.096.000 euro. Deze waarde is 78.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Tarweland. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Tarweland 5? Bekijk het complete waarderapport.