Lisidunalaan 24 3833 BS Leusden

163 m²
wonen
229 m²
perceel
A++++
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 956.000 – 1.111.000
2022
Bouwjaar
€ 956.000 – 1.111.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Lisidunalaan in Leusden ligt deze karakteristieke en grote 2-onder-1-kapwoning. Lisidunalaan 24 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 163 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 229 m2. De woning is gebouwd in 2022, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A++++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 71.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Lisidunalaan. Als we naar het perceel kijken is dit 16.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A++++ is beter dan het gemiddelde label (A+++) in de straat.

Lisidunalaan 24 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Leusden-Centrum West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leusden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 163 m2
  • Perceeloppervlakte 229 m2
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Lisidunalaan 24 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 956.000 – 1.111.000
Woningwaarde
+1.97%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
24930
Hypotheeksom € 1034000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Leusden

OZB € 693,- / jaar
Afvalheffing € 222,- / jaar
Rioolheffing € 140,- / jaar
Totaal per jaar € 1055,-
Geschatte belasting € 88 /mnd
WOZ Lisidunalaan 24

De WOZ-waarde van Lisidunalaan 24 is 736.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 151.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lisidunalaan en 28.8% lager dan de realistische woningwaarde van Lisidunalaan 24.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 597.790
  • Woningwaarde jaartrend +3.09%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Amersfoort Schothorst 4.62km - Treinstation
Hoevelaken 5.42km - Treinstation
Amersfoort 5.43km - Treinstation
Scholen
Basisschool de Hobbit 0.77km - School
Basisschool Het Kompas 0.81km - School
Gereformeerde Basisschool De kleine beer 0.99km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Lisidunalaan 24 in Leusden ligt tussen de 956.000 en 1.111.000 euro. Deze waarde is 110.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lisidunalaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Lisidunalaan 24? Bekijk het complete waarderapport.