Prunuslaan 15 3833 AS Leusden
Over deze woning
-
Gewilde buurt78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Wat deze woning direct bijzonder maakt, is de erker aan de voorzijde, waar de sfeervolle leefkeuken is gesitueerd. Een heerlijke plek waar koken, eten en samenzijn samenkomen. De erker is een lekkere plek om in te zitten en naar buiten te staren of te kletsen tijdens het eten koken. Aan de achterzijde is de woning maar liefst 3 meter uitgebouwd waardoor een royale woonkamer is ontstaan met openslaande deuren naar de tuin. Ook de garage/ berging is uitgebouwd.
Indeling van de woning
Begane grond:
Hal met toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, trapkast en trap naar eerste verdieping. Royale woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin en toegang tot de berging/hobbyruimte. Open leefkeuken met diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, inductie-kookplaat, afzuigkap, combi-oven en koel-vriescombinatie. De garage is uitgebouwd met een hobby-/werkruimte, heeft een keukenblok en opstelplaats voor de wasmachine en droger en openslaande deuren naar de tuin. Boven de garage is een bergzolder die met een vlizotrap te bereiken is.
1e verdieping:
Overloop, 4 slaapkamers waarvan er 2 aan de achterzijde zijn gelegen en voorzien zijn van een dakkapel. Op alle slaapkamers is een airco aanwezig; in de zomer dus gegarandeerd lekker koel slapen! De badkamer met ligbad, wastafel en toilet ligt aan de voorzijde van de woning.
Zolder
De bergzolder is bereikbaar via vlizotrap en biedt ruimte voor alle spullen die je niet dagelijks nodig hebt.
De pluspunten op een rij:
• 2-onder-1-kapwoning
• Veel woonruimte op de begane grond
• Leefkeuken in uitbouw aan de voorzijde
• Uitbouw achterzijde van 3 meter
• Uitgebouwde garage met en bergzolder
• 4 slaapkamers op de eerste verdieping; allen voorzien van airco
• Parkeren op eigen terrein mét laadpaal
• 28 zonnepanelen
• Energielabel B
Ben je op zoek naar een fijne woning op een centrale en gewilde plek, dan is dit een kans die je niet wilt missen.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 729.000 - 848.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1960
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 127 m2
- Perceeloppervlakte 234 m2
- Inhoud 448 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 83m2 (op het noorden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Prunuslaan 15 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Prunuslaan 15 zich door de tijd ontwikkeld?0% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leusden
De WOZ-waarde van Prunuslaan 15 is 495.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 62.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Prunuslaan en 37.2% lager dan de realistische woningwaarde van Prunuslaan 15.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 597.761
- Woningwaarde jaartrend +3.09%
- Gezinnen met kinderen 37%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Prunuslaan 15 in Leusden ligt tussen de 729.000 en 848.000 euro. Deze waarde is 65.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Prunuslaan. Met een vraagprijs van € 585.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Prunuslaan 15? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.