Prunuslaan 15
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Wat deze woning direct bijzonder maakt, is de erker aan de voorzijde, waar de sfeervolle leefkeuken is gesitueerd. Een heerlijke plek waar koken, eten en samenzijn samenkomen. De erker is een lekkere plek om in te zitten en naar buiten te staren of te kletsen tijdens het eten koken. Aan de achterzijde is de woning maar liefst 3 meter uitgebouwd waardoor een royale woonkamer is ontstaan met openslaande deuren naar de tuin. Ook de garage/ berging is uitgebouwd.
Indeling van de woning
Begane grond:
Hal met toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, trapkast en trap naar eerste verdieping. Royale woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin en toegang tot de berging/hobbyruimte. Open leefkeuken met diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, inductie-kookplaat, afzuigkap, combi-oven en koel-vriescombinatie. De garage is uitgebouwd met een hobby-/werkruimte, heeft een keukenblok en opstelplaats voor de wasmachine en droger en openslaande deuren naar de tuin. Boven de garage is een bergzolder die met een vlizotrap te bereiken is.
1e verdieping:
Overloop, 4 slaapkamers waarvan er 2 aan de achterzijde zijn gelegen en voorzien zijn van een dakkapel. Op alle slaapkamers is een airco aanwezig; in de zomer dus gegarandeerd lekker koel slapen! De badkamer met ligbad, wastafel en toilet ligt aan de voorzijde van de woning.
Zolder
De bergzolder is bereikbaar via vlizotrap en biedt ruimte voor alle spullen die je niet dagelijks nodig hebt.
De pluspunten op een rij:
• 2-onder-1-kapwoning
• Veel woonruimte op de begane grond
• Leefkeuken in uitbouw aan de voorzijde
• Uitbouw achterzijde van 3 meter
• Uitgebouwde garage met en bergzolder
• 4 slaapkamers op de eerste verdieping; allen voorzien van airco
• Parkeren op eigen terrein mét laadpaal
• 28 zonnepanelen
• Energielabel B
Ben je op zoek naar een fijne woning op een centrale en gewilde plek, dan is dit een kans die je niet wilt missen.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
23-05-2026 · Den Daas Vastgoed & Taxaties B.V.Verkocht geboden€ 585.000
-
14-01-2026 · Den Daas Vastgoed & Taxaties B.V.Te koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Hohorstlaan 14 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 695.000Winnend bod
-
Prunuslaan 16 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 589.000Winnend bod
-
Prunuslaan 30 Verkocht aug 2025 · vraagprijs € 525.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 495.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Prunuslaan 15 is 495.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 62.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Prunuslaan en 23.5% lager dan de realistische woningwaarde van Prunuslaan 15.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Leusden-Centrum West ervan vinden
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 1.59 km · 6 min. fietsen
- Supermarkt 0.26 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.76 km · 10 min. lopen
- Amersfoort Schothorst 4.65 km · Treinstation
- Hoevelaken 4.85 km · Treinstation
- Amersfoort 5.86 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 160 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 160 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Prunuslaan 15 in Leusden ligt tussen de 614.000 en 682.000 euro. Deze waarde is 35.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Prunuslaan. Met een vraagprijs van € 585.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Prunuslaan 15? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.