3832 RD Leusden
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Dodeweg in Leusden ligt deze karakteristieke en grote villa. Dodeweg 19-A is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 233 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 570 m2. De woning is gebouwd in 2004 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 80.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Dodeweg.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Dodeweg 19-A is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Leusden-Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leusden, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Dodeweg 19-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leusden
De WOZ-waarde van Dodeweg 19-A is 957.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 9.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dodeweg en 32.4% lager dan de realistische woningwaarde van Dodeweg 19-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dodeweg 19-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2024
€ 1.100.000
Berg Enk 1
231 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 975.000
Berg Enk 12
248 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 897.500
Berg Enk 16
201 m² · 8 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 1.095.000
Koningin Ju. 70
208 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 909.000
Berg Enk 15
186 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 825.000
Schutterhoe. 8
144 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 825.000
Doornseweg 24
208 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 750.000
Schutterhoe. 16
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 860.000
Prinses Mar. 3
239 m² · kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 700.000
Het Spul 22
154 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Leusden schatten we de waarde van Dodeweg 19-A nu tussen € 1.310.000 en € 1.522.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dodeweg 19-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
