In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Dodeweg 19 Leusden is

€ 1.146.000 - 1.332.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 107.000 meer

Dodeweg 19 3832 RD Leusden

190m²

1.047m²

6

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Dodeweg in Leusden ligt deze prachtige en royale villa. Dodeweg 19 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 190 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.047 m2. De woning is gebouwd in 2003 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 64.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Dodeweg 19 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Leusden-Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leusden, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 190 m2
  • Perceeloppervlakte 1047 m2
  • Inhoud 788 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Dodeweg 19 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.047 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.146.000 – 1.332.000
Woningwaarde
+2.09%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
29030
Hypotheeksom € 1239000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Leusden

OZB € 894,- / jaar
Afvalheffing € 222,- / jaar
Rioolheffing € 140,- / jaar
Totaal per jaar € 1256,-
Geschatte belasting € 105 /mnd
WOZ Dodeweg 19

De WOZ-waarde van Dodeweg 19 is 949.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 8.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dodeweg en 23.4% lager dan de realistische woningwaarde van Dodeweg 19.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
7 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 608.279
  • Woningwaarde jaartrend +2.89%
  • Gezinnen met kinderen 46%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Amersfoort 2.65km - Treinstation
Amersfoort Schothorst 5.62km - Treinstation
Maarn 7.46km - Treinstation
Scholen
Johannes Calvijnschool 1.32km - School
Basisschool de Bolster 1.37km - School
School op de Berg 1.61km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Verstedelijkte omgeving

Dodeweg 19 3832 RD Leusden

190m²

1.047m²

6

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Dodeweg 19 in Leusden ligt tussen de 1.146.000 en 1.332.000 euro. Deze waarde is 12.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dodeweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Dodeweg 19? Bekijk het complete waarderapport.