In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Hoefslag 5 Leusden is

€ 1.327.000 - 1.543.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 124.000 meer

Hoefslag 5 3832 KL Leusden

201m²

555m²

6

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 22 april 2024

Vraagprijs

€ 1.075.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Hoefslag in Leusden ligt deze bijzondere en ruime villa. Hoefslag 5 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 201 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 555 m2. De woning is gebouwd in 2009 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 38.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Hoefslag 5 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Leusden-Zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Leusden, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 201 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 27 m2
  • Perceeloppervlakte 555 m2
  • Inhoud 835 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hoefslag 5 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.327.000 – 1.543.000
Woningwaarde
+1.34%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
32950
Hypotheeksom € 1435000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Leusden

OZB € 1102,- / jaar
Afvalheffing € 222,- / jaar
Rioolheffing € 140,- / jaar
Totaal per jaar € 1464,-
Geschatte belasting € 122 /mnd
WOZ Hoefslag 5

De WOZ-waarde van Hoefslag 5 is 1.170.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 26.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoefslag en 18.5% lager dan de realistische woningwaarde van Hoefslag 5.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
5 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 608.353
  • Woningwaarde jaartrend +2.89%
  • Gezinnen met kinderen 46%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Amersfoort 5.86km - Treinstation
Amersfoort Schothorst 6.41km - Treinstation
Hoevelaken 7.39km - Treinstation
Scholen
Basisschool de Loysderhoek 0.32km - School
Basisschool 't Palet 0.33km - School
Gereformeerde Basisschool De kleine beer 1.5km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Hoefslag 5 3832 KL Leusden

201m²

555m²

6

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hoefslag 5 in Leusden ligt tussen de 1.327.000 en 1.543.000 euro. Deze waarde is 48.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Hoefslag. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Hoefslag 5? Bekijk het complete waarderapport.