Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Tabaksteeg in Leusden ligt deze karakteristieke en grote villa. Tabaksteeg 9 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 227 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 512 m2. De woning is gebouwd in 2011 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 28% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Tabaksteeg 9 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Leusden-Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leusden, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
+1% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leusden
De WOZ-waarde van Tabaksteeg 9 is 1.170.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 20.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tabaksteeg en 24% lager dan de realistische woningwaarde van Tabaksteeg 9.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Tabaksteeg 9 in Leusden ligt tussen de 1.424.000 en 1.654.000 euro. Deze waarde is 35.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Tabaksteeg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Tabaksteeg 9? Bekijk het complete waarderapport.
