Woningwaarde van Eikenlaan 51 Leusden is
€ 1.427.000 - 1.658.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 134.000 meer
Eikenlaan 51 3831 XE Leusden
363m²
899m²
9
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 31 januari 2023
Vraagprijs
€ 940.000Bod
Gelegen aan de Eikenlaan in Leusden ligt deze bijzondere en ruime villa. Eikenlaan 51 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 363 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 899 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 152.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Eikenlaan. Als we naar het perceel kijken is dit 129.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Eikenlaan 51 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Leusden-Centrum West. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Leusden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.427.000 - 1.658.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1970
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 363 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 40 m2
- Perceeloppervlakte 899 m2
- Inhoud 1372 m3
- Aantal kamers 9 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Eikenlaan 51 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 899 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leusden
De WOZ-waarde van Eikenlaan 51 is 930.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 109.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eikenlaan en 39.7% lager dan de realistische woningwaarde van Eikenlaan 51.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 597.751
- Woningwaarde jaartrend +3.09%
- Gezinnen met kinderen 37%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Eikenlaan 51 3831 XE Leusden
363m²
899m²
9
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Eikenlaan 51 in Leusden ligt tussen de 1.427.000 en 1.658.000 euro. Deze waarde is 141.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Eikenlaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Eikenlaan 51? Bekijk het complete waarderapport.