logo Huispedia

Rozenhaag 23

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Rozenhaag 23 3831 CA Leusden

Realistische vraagprijs € 1.088.000 - 1.202.000
Wonen 224 m2
Perceel 901 m2
Kamers 11

Gelegen in Leusden ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning aan de Rozenhaag. De woning heeft een woonoppervlakte van 224 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 901 m2. De woning is gebouwd in 1973 en heeft een energielabel E.

Rozenhaag 23 is gelegen in de buurt Rozenboom. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Leusden, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1973
  • Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 224 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 33 m2
  • Perceeloppervlakte 901 m2
  • Inhoud 1190 m3
Indeling
  • Aantal kamers 11 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rozenhaag 23 in Leusden

We kunnen er naast zitten voor Rozenhaag 23. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 901 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 1.088.000 - 1.202.000
+8.3% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Rozenhaag 23 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Rozenhaag 23 in Leusden ligt tussen de 1.088.000 en 1.202.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.125.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rozenhaag 23.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Van Hardenbroeklaan 15
Van Hardenb. 15 Leusden
86%
266 m² +42 m²
995 m² +94 m²
vrijstaande woning
€ 1.045.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Eikenlaan 39
Eikenlaan 39 Leusden
75%
178 m² -46 m²
683 m² -218 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 785.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Beekridder 1
Beekridder 1 Leusden
88%
210 m² -14 m²
776 m² -125 m²
vrijstaande woning
€ 795.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Rozengaarde 36
Rozengaarde 36 Leusden
83%
205 m² -19 m²
486 m² -415 m²
vrijstaande woning
€ 895.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

12
onderboden
0
op vraagprijs
4
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

56,100
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Leusden


Geschatte belasting € 77,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leusden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Rozenhaag 23 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leusden.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rozenhaag 23 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 4,68 km
Bushalte 0,14 km
Centrum 0,49 km
Snelweg afrit 2,48 km
Supermarkt 0,45 km
Kinderopvang 0,54 km
Basisonderwijs 0,26 km
Voortgezetonderwijs 3,71 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

30%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 891.439

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+11.7%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Rozenhaag 23.