Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Flankement in Leusden ligt deze bijzondere en ruime villa. Flankement 20 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 245 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 520 m2. De woning is gebouwd in 1999, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 13.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Flankement 20 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 05 't Ruige Veld. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum en in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Leusden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan zes slaapkamers. Ook bevat de woning een open keuken.
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leusden
De WOZ-waarde van Flankement 20 is 1.160.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 85.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Flankement en 17.8% lager dan de realistische woningwaarde van Flankement 20.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Flankement 20 in Leusden ligt tussen de 1.309.000 en 1.517.000 euro. Deze waarde is 35.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Flankement. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Flankement 20? Bekijk het complete waarderapport.
