![Ardennen 30](https://img.huispedia.nl/public/3831/ex/30/id_4008619_721718639796_thumb.jpg?t=1718639102)
Nieuw
Bouwdriest 29 3831 PD Leusden
€ 445.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 404.000 -
431.000
Wonen
102 m2
Perceel
170 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze woning ligt op een leuke locatie in de aangename en kindvriendelijke wijk 't Ruige Veld' en heeft behalve een tuingerichte woonkamer, 4 ruime slaapkamers en een heerlijke diepe tuin op het oosten die grenst aan een groot speelveld. Op korte afstand tref je diverse voorzieningen zoals basisscholen en het winkelcentrum “De Biezenkamp”. Ook ligt de woning dichtbij natuur-/wandelgebied “Het Valleikanaal” en “De Schammer”, waar je heerlijk kan wandelen en fietsen. Binnen slechts een paar autominuten ben je op de snelwegen richting Utrecht, Amsterdam en Zwolle en met 20 minuten fietsen ben je in de sfeervolle binnenstad van Amersfoort. Een super centrale ligging dus. Dit leuke huis zou misschien wel eens jouw nieuwe thuis kunnen zijn? Denk jij dat ook? Bel dan Snel! Wij laten je graag de woning zien.
De indeling is als volgt:
Begane grond: entree, hal met meterkast, toiletruimte en trap naar de 1e verdieping. De ruime tuingerichte woonkamer met trapkast heeft een nette laminaatvloer, een open haard en fantastisch mooi uitzicht over de achtertuin. De open keuken is geplaatst in een hoekopstelling en heeft een gaskomfoor met een afzuigkap.
Leuk om te weten: de trap is opnieuw bekleed en heeft verlichting.
1e verdieping: overloop en 3 slaapkamers waarvan 2 slaapkamers aan de achterzijde. Deze kamers hebben beide nieuwe Velux dakramen met elektrische rolluiken met een zonnecel. Het laminaat is doorgelegd naar alle kamers en ziet er super netjes uit. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, 2e toilet en een wastafel met meubel.
2e verdieping: voorzolder met cv-opstelling en aansluiting voor was-apparatuur. Tevens tref je hier een 4e ruime slaapkamer met een groot en een klein dakraam.
De diepe achtertuin is gezellig aangelegd met sierbestrating, een stuk gazon en borders. De ligging is op het oosten waardoor je volop kan genieten van de ochtend- en de middagzon! De tuin grenst aan een groot speelveld wat natuurlijk ideaal is. Kinderen kunnen hier veilig en ongestoord spelen, wel zo fijn!
Sterke punten van deze woning:
* Goed onderhouden eengezinswoning
* Parkeerplaats op eigen terrein
* Perceelgrootte 170m2
* Tuingerichte woonkamer met open haard en trapkast
* Open keuken in hoekopstelling met een gaskomfoor en een afzuigkap
* 4 slaapkamers
* Badkamer met ligbad, doucheruimte, toilet en een wastafel met meubel
* Diepe achtertuin gelegen op het oosten met vrijstaande stenen berging
* Nabij winkelcentrum “De Biezenkamp” met diverse winkels en horeca
* Binnen een paar autominuten ben je op de snelwegen richting Utrecht, Amsterdam en Zwolle
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 445.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.363
- Aangeboden sinds 1 dag
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1986
- Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 102 m2
- Perceeloppervlakte 170 m2
- Inhoud 354 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 77m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Bouwdriest 29 in Leusden
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 404.000 -
431.000
+8.16%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 445.000
€ 4.363/m²
Hoog in de markt
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Bouwdriest 29 in Leusden ligt tussen de 404.000 en 431.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 445.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Bouwdriest 29.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Bouwdriest 29 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
28-06-2024
Te koop
€ 445.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bouwdriest 29 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 4,31 km |
Bushalte | 0,17 km |
Centrum | 1,05 km |
Snelweg afrit | 2,07 km |
Supermarkt | 0,35 km |
Kinderopvang | 0,35 km |
Basisonderwijs | 0,32 km |
Voortgezetonderwijs | 3,24 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 509.677
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+9.03%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Bouwdriest 29.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus