Rozenhaag 35 3831 CA Leusden
Gelegen in Leusden ligt deze bijzondere en ruime villa aan de Rozenhaag. De woning heeft een woonoppervlakte van 195 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1364 m2. De woning is gebouwd in 1973, is uitstekend onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2020. De woning is helemaal energieneutraal.
Rozenhaag 35 is gelegen in de buurt Rozenboom. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Leusden, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.090.000 - 1.332.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1973
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming vloerverwarming, warmtepomp, zonnecollectoren
- Woonoppervlakte 195 m2
- Overige inpandige ruimte 50 m2
- Externe bergruimte 10 m2
- Perceeloppervlakte 1364 m2
- Inhoud 800 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen openhaard, zonnepanelen, alarmsysteem
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, heteluchtoven, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, composiet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker, stoomoven
- Ligging woning aan water, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, open ligging
- Bergruimte Tuinhuis (10m2)
- Soort garage Aangebouwd steen
- Capaciteit 2 auto's
- Oppervlakte 50 m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2020
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rozenhaag 35 in Leusden
We kunnen er naast zitten voor Rozenhaag 35. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.364 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
Verwachte verkoopprijs
De woningwaarde van Rozenhaag 35 in Leusden ligt tussen de 1.090.000 en 1.332.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rozenhaag 35.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rozenhaag 35 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 4,78 km |
Bushalte | 0,10 km |
Centrum | 0,38 km |
Snelweg afrit | 2,53 km |
Supermarkt | 0,36 km |
Kinderopvang | 0,44 km |
Basisonderwijs | 0,25 km |
Voortgezetonderwijs | 3,77 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken