Onder bod
Wederik 50 3831 AZ Leusden
€ 260.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 271.000 -
295.000
Wonen
51 m2
Balkon
14 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wonen in een groene omgeving, met de stadse gemakken bij de hand? Welkom aan de Wederik 50 in Leusden! Dit tweekamerappartement biedt een lichte living met open keuken, één slaapkamer, een nette badkamer, praktische bergruimte en een groot balkon. Je vindt het appartement in de wijk ‘De Wetering’. Een rustige woonwijk aan de rand van Leusden. Alle dagelijkse gemakken vind je hier dichtbij, denk daarbij aan winkels voor de dagelijkse boodschappen, sportfaciliteiten maar ook het Valleikanaal, als fijne wandelomgeving. Op fietsafstand vind bevindt zich niet alleen het dorpscentrum van Leusden, maar ook de bruisende binnenstad van Amersfoort. Nieuwsgierig? Laat ons je meer vertellen!
Een ruim, licht en verzorgd trappenhuis brengt je op de derde verdieping van het complex, waar je de Wederik 50 vindt. Dankzij een lift, hoef je met zware boodschappen niet de trap op en is het hier ook voor mindervaliden fijn wonen.
Koken en ontspannen
Via de hal kom je binnen in de living, het hart van het appartement. Onderdeel van de living is de open keuken. Vernieuwd in 2019, beschikt deze keuken over alle ingrediënten om hier lekker te kunnen koken. Denk daarbij aan een inductiekookplaat (2023), combi-oven, koelkast en een vaatwasser. Naast de keuken is ruimte voor een compacte eethoek en ook creëer je hier een knusse zithoek om na een drukke werkdag te ontspannen. Vanuit de living stap je op zonnige dagen zo op het (woning brede) balkon, met genoeg ruimte om hier vrienden uit te nodigen voor een gezellige borrel of om op zomerse dagen lekker buiten te eten.
Slapen en verfrissen
De slaapkamer vind je grenzend aan de living. Dankzij de ligging aan de parkzijde wordt je hier ’s ochtends wakker met een groen uitzicht en het geluid van de vogels. Via de hal heb je toegang tot de badkamer, met onder andere een douchecabine, wastafelmeubel met wastafel en toilet. Ook bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine.
Een praktische ruimte bij de ingang van het appartement, is ideaal te gebruiken als garderobe en berging. Of creëer hier (zoals de huidige bewoners) een grote inloopkast.
Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1970
- Lift aanwezig
- Verwarming: Blokverwarming
- Warm water: Elektrische boiler (eigendom)
- Actieve VvE, maandelijkse VvE-bijdrage: € 144,-
- Voorschot stookkosten: € 68,-
- Gezamenlijke fietsenstalling
- Veel parkeermogelijkheden
- Oplevering: in overleg
Wonen aan de Wederik 50? Kom eens langs voor een bezichtiging!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 260.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.098
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1970
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 51 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 14 m2
- Inhoud 168 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 144 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wederik 50 in Leusden
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 271.000 -
295.000
+8.17%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 260.000
€ 5.098/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Wederik 50 in Leusden ligt tussen de 271.000 en 295.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 260.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Wederik 50.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Wederik 50 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
05-04-2024
Te koop
€ 260.000
Door makelaar
24-03-2021
Verkocht
12-02-2021
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wederik 50 is gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 3,58 km |
Bushalte | 0,12 km |
Centrum | 1,90 km |
Snelweg afrit | 3,45 km |
Supermarkt | 1,86 km |
Kinderopvang | 0,65 km |
Basisonderwijs | 0,57 km |
Voortgezetonderwijs | 3,63 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 385.985
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+4.03%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Wederik 50.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus