Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Hondsdraf in Leusden ligt dit karakteristieke 2-kamer appartement. Hondsdraf 41 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 53 m2. De woning is gebouwd in 1972, is goed onderhouden en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 47% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Hondsdraf. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Hondsdraf 41 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Leusden-Centrum West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leusden, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer. Ook bevat de woning een open keuken.
+2% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leusden
De WOZ-waarde van Hondsdraf 41 is 310.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 30.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hondsdraf en 6.1% lager dan de realistische woningwaarde van Hondsdraf 41.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Hondsdraf 41 in Leusden ligt tussen de 305.000 en 355.000 euro. Deze waarde is 9.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hondsdraf. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Hondsdraf 41? Bekijk het complete waarderapport.
