Woningwaarde van Hondsdraf 67 Leusden is
€ 299.000 - 348.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 18.000 meer
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 17 oktober 2023
Vraagprijs
€ 250.000Bod
-
Gewilde buurt68% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Hondsdraf in Leusden ligt dit unieke 2-kamer appartement. Hondsdraf 67 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 51 m2. De woning heeft een gezellig balkon van 14 m2. De woning is gebouwd in 1972 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 49% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Hondsdraf. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Hondsdraf 67 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Leusden-Centrum West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leusden, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 299.000 - 348.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1972
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 51 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 14 m2
- Inhoud 165 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hondsdraf 67 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leusden
De WOZ-waarde van Hondsdraf 67 is 295.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 24% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hondsdraf en 8.8% lager dan de realistische woningwaarde van Hondsdraf 67.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 597.761
- Woningwaarde jaartrend +3.09%
- Gezinnen met kinderen 37%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Hondsdraf 67 in Leusden ligt tussen de 299.000 en 348.000 euro. Deze waarde is 11.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hondsdraf. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hondsdraf 67? Bekijk het complete waarderapport.