7434 RS Lettele · Bijgewerkt op 5 juni 2026
Spanjaardsdijk 77
647 m² wonen · Bouwjaar 1878
€ 1.833.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Over deze woning
Gelegen aan de Spanjaardsdijk in Lettele ligt deze karakteristieke en grote woning. Spanjaardsdijk 77 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 647 m2. De woning is gebouwd in 1878 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 192.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Spanjaardsdijk.
Rustig wonen in Lettele, dan is dit de buurt die je zoekt. Spanjaardsdijk 77 is gelegen in de fijne buurt Lettele. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Lettele, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
Huispedia Woningwaarde
Zo bewoog de waarde van Spanjaardsdijk 77 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Tarieven 2026. Zonder WOZ-waarde zijn de OZB en de watersysteemheffing gebouwd niet te berekenen.
De WOZ-waarde van Spanjaardsdijk 77 is nog niet bekend.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Spanjaardsdijk 77 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2026
€ 1.225.000
Zuidlooërwe. 5
426 m² · 10 kamers
Verkocht · aug 2025
€ 875.000
Beerninksweg 1
280 m² · 8 kamers
Verkocht · jun 2024
€ 1.395.000
Oerdijk 198
497 m² · 12 kamers
Verkocht · jul 2025
€ 1.795.000
Lookersdijk 2
491 m² · 10 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 850.000
Smedenstraat 82
306 m² · 13 kamers
Verkocht · sep 2024
€ 1.285.000
Binnensingel 12
476 m² · 11 kamers
Verkocht · aug 2025
€ 975.000 k.k.
Holterweg 135
260 m² · 5 kamers
Verkocht · feb 2026
€ 935.000
Oude Postweg 3
267 m² · 6 kamers
Verkocht · nov 2024
€ 985.000
Binnensingel 82
298 m² · 8 kamers
Verkocht · nov 2022
€ 695.000
Kleine Over. 35
284 m² · 4 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtBereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.33 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 7.86 km · 12 min. rijden
- Supermarkt 2.59 km · 9 min. fietsen
- Basisonderwijs 2.68 km · 9 min. fietsen
- Deventer Colmschate 7.64 km · Treinstation
- Raalte 10.3 km · Treinstation
- Deventer 12.31 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1790781483.png)
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Spanjaardsdijk 77?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Lettele ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Spanjaardsdijk 77 op € 1.833.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Lettele op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Spanjaardsdijk 77 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.