Zwolseweg 82, Deventer
193 m²
305 m² perceel
7 kamers
€ 825.000
Redelijke vraagprijs
Binnensingel 82 7411 PP Deventer
€ 985.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 937.000 -
968.000
Wonen
298 m2
Perceel
210 m2
Kamers
8
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Het huis beschikt over een grotendeels onderkelderde verdieping met een doordachte ruimteverdeling. De indeling is sowieso verre van standaard. Zo is het voormalige atrium toegevoegd aan de woning, waardoor er een riante woonkeuken met 'een glazen dak op hoogte' is ontstaan en je op de verdieping 'zwevend' in bad kan gaan. Verder behoort er een diepe tuin bij de woning en kan je als je wenst de auto parkeren op eigen terrein.
De originele voordeur ligt wat terug in een verhoogd portaal met hierachter een lange hal met hoog plafond, een fraaie tegelvloer en een prachtige trapopgang. Allereerst is er de voorkamer, met een schouw en een inbouwkast. De woonkamer ligt aan de tuinzijde, heeft een parketvloer, een schouw en een serre met schuifwand naar de tuin.
Tussen de woonkamer en de voorkamer is de woonkeuken met een lang kookeiland inclusief een fijne plek om te zitten. Hier komt het daglicht van boven, via het met glas overkapte atrium. Er is diverse hoogwaardige inbouwapparatuur aanwezig, waaronder een Boretti fornuis met hieronder een oven dat urenlang kookplezier biedt.
Vanuit de keuken kan je de voorkamer in en en is er een deur met hierachter de trap naar het souterrain.
In het souterrain vind je de vernieuwde badkamer met douche, wastafelmeubel en urinoir. Er is een ruimte voor de wasmachine, een doorgang naar een tussenkamer -momenteel in gebruik als kledingkamer- en daarachter een slaapkamer met constante temperatuur, perfect voor de zomer. In de slaapkamer is recentelijk een nieuwe pui geplaatst voorzien van HR++ glas.
Boven is een lange overloop met hieraan twee grote slaapkamers, beide met prachtig bewerkte plafonds. Er is verder een modern uitgevoerde badkamer met een inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. De voeten blijven heerlijk warm dankzij de aanwezige vloerverwarming. Stalen deuren en een trapje leiden naar het ligbad, zwevend in het voormalige atrium. Dankzij het glazen dak kun je vanuit het bad naar de sterren kijken.
Op de tweede verdieping grenzen twee grote slaapkamers, een badkamer en de cv-ruimte aan de overloop. De kamer aan de voorzijde heeft zoveel hoogte dat er een vide in is gemaakt om als slaapplek te gebruiken.
De achtertuin ligt op het zuidwesten en heeft veel privacy. Het terras aan de serre ligt 'op hoogte' en kijkt uit op de oude kerk van de Smedenstraat. Een tiental treden naar beneden brengen je naar straatniveau. Hier is een royale buitenruimte, geheel betegeld en over de oude muren groeit weelderig groen. De stenen schuur met zolderberging herbergt een sauna en er is een carport die ook dienst doet als fietsenberging. Verder is er een achterom naar het achtergelegen pleintje.
Wat verdere informatie:
De buitenzijde is in 2023 geverfd. Alle kozijnen op de eerste verdieping zijn vervangen en voorzien van HR++ glas. Sowieso is de woning voorzien van dubbel glas, m.u.v. het kleine raampje boven de voordeur. Vorige eigenaren hebben dit huis al voorzien van dak- en muurisolatie wat geresulteerd heeft in een energielabel C.
Een huis als dit kom je niet vaak tegen. Het biedt een unieke kans om met een groot gezin riant te kunnen wonen. Wees welkom om het te komen bekijken.
Deze woning heeft een eigen internetpagina waarop alle relevante informatie te vinden is. Als je de brochure downloadt, kom je automatisch op deze pagina. Als je toegang wilt krijgen tot de afgeschermde documentatie, kan je een verzoek voor het wachtwoord indienen via ons kantoor.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 985.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.305
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, Tussenwoning
- Bouwjaar 1895
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 298 m2
- Perceeloppervlakte 210 m2
- Inhoud 1055 m3
Indeling
- Aantal kamers 8 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 3 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 61m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Binnensingel 82 in Deventer
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 937.000 -
968.000
+5.5%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 985.000
€ 3.305/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Binnensingel 82 in Deventer ligt tussen de 937.000 en 968.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 985.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Binnensingel 82.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
2
op vraagprijs
0
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Binnensingel 82 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
06-06-2024
Te koop
€ 985.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
49,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Deventer
Geschatte belasting
€ 95,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Deventer. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Binnensingel 82 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Deventer.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Binnensingel 82 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,47 km |
| Bushalte | 0,12 km |
| Centrum | 0,36 km |
| Snelweg afrit | 3,03 km |
| Supermarkt | 0,16 km |
| Kinderopvang | 0,22 km |
| Basisonderwijs | 0,22 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,49 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
13%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 676.541
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
+10.13%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Binnensingel 82.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Binnensingel 82 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Binnensingel 82 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Binnensingel 82 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus