logo Huispedia

Hoofdstraat 169

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Hoofdstraat 169 9827 PA Lettelbert

Realistische woningwaarde € 532.000 - 604.000 Let op, groot perceel
Wonen 107 m2
Perceel 1.130 m2
Kamers 3

Gelegen aan de Hoofdstraat in Lettelbert ligt deze bijzondere eengezinswoning. Hoofdstraat 169 is een vrijstaande woning met heeft een woonoppervlakte van 107 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.130 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 62.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 62.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Landelijk wonen in Lettelbert, dat kan zeker in deze buurt. Hoofdstraat 169 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 08 Lettelbert. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Lettelbert, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 107 m2
  • Perceeloppervlakte 1130 m2
  • Inhoud 397 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hoofdstraat 169 in Lettelbert

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.130 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

Realistische woningwaarde feb 2025

€ 532.000 - 604.000
+21.19% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Hoofdstraat 169 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hoofdstraat 169 in Lettelbert ligt tussen de 532.000 en 604.000 euro. Deze waarde is 2.6% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Hoofdstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Hoofdstraat 169? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Hoofdstraat 169.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Hoendiep 55
Hoendiep 55 Enumatil
59%
133 m² +26 m²
1830 m² +700 m²
vrijstaande woning
€ 425.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
55%
123 m² +16 m²
740 m² -390 m²
vrijstaande woning
€ 400.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
53%
145 m² +38 m²
1180 m² +50 m²
vrijstaande woning
€ 595.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Hoofdweg 78
Hoofdweg 78 Boerakker
53%
97 m² -10 m²
519 m² -611 m²
vrijstaande woning
€ 299.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

8
onderboden
2
op vraagprijs
37
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

27,450
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Westerkwartier


Geschatte belasting € 78,- /mnd

WOZ Hoofdstraat 169

De WOZ-waarde van Hoofdstraat 169 is 321.000 euro. Deze waarde is 31.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoofdstraat en 42.5% lager dan de realistische woningwaarde van Hoofdstraat 169.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hoofdstraat 169 is slecht.

Voorziening Afstand
Treinstation 3,49 km
Bushalte 0,27 km
Centrum 0,88 km
Snelweg afrit 3,83 km
Supermarkt 2,44 km
Kinderopvang 2,28 km
Basisonderwijs 2,47 km
Voortgezetonderwijs 5,67 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

27%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 503.672

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 542.572

0%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.34%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hoofdstraat 169.