4664 TC Lepelstraat
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Kladde in Lepelstraat ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Kladde 38 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 106 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 890 m2. De woning is gebouwd in 1963, is goed onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 43.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 42.6% kleiner dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Lepelstraat, dan is dit de buurt die je zoekt. Kladde 38 is gelegen in de fijne buurt Wijk 05 Lepelstraat. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, landelijk gelegen en met vrij uitzicht.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Lepelstraat, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kladde 38 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bergen op Zoom
De WOZ-waarde van Kladde 38 is 348.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 6.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kladde en 31.6% lager dan de realistische woningwaarde van Kladde 38.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kladde 38 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 489.000
Steenbergse. 101
118 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 425.000
Steenbergse. 56-A
91 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 240.000
Wittoucksin. 35
101 m² · 9 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 599.000
Johann Stra. 10
129 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 395.000
Waterstraat 78
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 389.000
Nieuwstraat 21
119 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 499.000
Parallelweg 15
132 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Halsterseweg 153
93 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 495.000
Pater Borre. 8
129 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 389.000
Oude Huijbe. 305
113 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Lepelstraat schatten we de waarde van Kladde 38 nu tussen € 471.000 en € 547.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kladde 38 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
