In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Vagevuur 23 Lepelstraat is

€ 507.000 - 589.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 39.000 meer

Vagevuur 23 4664 RL Lepelstraat

176m²

430m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    93% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Vagevuur in Lepelstraat ligt deze bijzondere en ruime woning. Vagevuur 23 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 176 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 430 m2. De woning is gebouwd in 1980 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 39.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 65.6% kleiner dan het gemiddelde.

Landelijk wonen in Lepelstraat, dat kan zeker in deze buurt. Vagevuur 23 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 05 Lepelstraat. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Lepelstraat, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 176 m2
  • Perceeloppervlakte 430 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Vagevuur 23 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 507.000 – 589.000
Woningwaarde
+5.11%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15670
Hypotheeksom € 571000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bergen op Zoom

OZB € 481,- / jaar
Afvalheffing € 279,- / jaar
Rioolheffing € 341,- / jaar
Totaal per jaar € 1101,-
Geschatte belasting € 92 /mnd
WOZ Vagevuur 23

De WOZ-waarde van Vagevuur 23 is 519.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 24.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vagevuur en 9.1% lager dan de realistische woningwaarde van Vagevuur 23.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 435.618
  • Woningwaarde jaartrend -3.24%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Bergen op Zoom 6.35km - Treinstation
Rilland-Bath 18.48km - Treinstation
Roosendaal 20.67km - Treinstation
Scholen
RK Basisschool De Wegwijzer 0.66km - School
Christelijke Basisschool De Springplank 1.18km - School
RK Basisschool St Maarten 2.23km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Vagevuur 23 4664 RL Lepelstraat

176m²

430m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Vagevuur 23 in Lepelstraat ligt tussen de 507.000 en 589.000 euro. Deze waarde is 36% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Vagevuur. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Vagevuur 23? Bekijk het complete waarderapport.