4664 RJ Lepelstraat
Slotweg 9
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Over deze woning
Gelegen aan de Slotweg in Lepelstraat ligt dit bijzondere en ruime landhuis. Slotweg 9 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 460 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 36.580 m2. De woning is gebouwd in 1896 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 124.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Slotweg. Als we naar het perceel kijken is dit 755.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Landelijk wonen in Lepelstraat, dat kan zeker in deze buurt. Slotweg 9 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 05 Lepelstraat. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Lepelstraat, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.657.000 - 1.926.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Landhuis, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1896
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 460 m2
- Perceeloppervlakte 36580 m2
- Inhoud 1874 m3
- Aantal kamers 9 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 3 badkamers en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Slotweg 9 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bergen op Zoom
De WOZ-waarde van Slotweg 9 is 2.228.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 51.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Slotweg en 24.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Slotweg 9. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Slotweg 9 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2024
€ 850.000
Jan Bodeweg 1
245 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 795.000
Wilgenhof 2
337 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 895.000
Kladseweg 20
223 m² · 10 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 749.000
Burgemeeste. 13
185 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 575.000
Steenbergse. 59
189 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 1.295.000
Hortensiala. 8
321 m² · 8 kamers
Verkocht
· apr 2025
verborgen aangeboden
Fort Henric. 4
396 m² · kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 719.000
Bijvang 6
287 m² · 9 kamers
Verkocht
· sep 2024
verborgen aangeboden
den Berg 10-A
279 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 770.000
De Moerkens 36
270 m² · 6 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Lepelstraat: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.8 km · 10 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.62 km · 13 min. fietsen
-
Supermarkt 3.09 km · 11 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.84 km · 7 min. fietsen
-
Bergen op Zoom 7.26 km · Treinstation
-
Rilland-Bath 17.88 km · Treinstation
-
Krabbendijke 20.5 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 413.294
- Waardetrend afgelopen jaar +3.34%
- Gezinnen met kinderen 33%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Slotweg 9?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Lepelstraat schatten we de waarde van Slotweg 9 nu tussen € 1.657.000 en € 1.926.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Lepelstraat op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Slotweg 9 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.