4664 RC Lepelstraat
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Kladseweg in Lepelstraat ligt deze karakteristieke en grote woning. Kladseweg 49 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 163 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 642 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 57.3% kleiner dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Lepelstraat, dan is dit de buurt die je zoekt. Kladseweg 49 is gelegen in de fijne buurt Wijk 05 Lepelstraat. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Lepelstraat, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kladseweg 49 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bergen op Zoom
De WOZ-waarde van Kladseweg 49 is 533.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 25.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kladseweg en 0.7% lager dan de realistische woningwaarde van Kladseweg 49.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kladseweg 49 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Hof van Eden 6
182 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 719.000
Stille Omga. 16
185 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 489.000
Steenbergse. 101
118 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 558.000
Halsterseweg 14
133 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 625.000
Buurtweg 158
141 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 625.000
Bremstraat 1
159 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Kapitein Pe. 32
153 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 495.000
Schiethoek 19
150 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 595.000
Johann Stra. 8
157 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 389.000
Steenbergse. 9
153 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Lepelstraat schatten we de waarde van Kladseweg 49 nu tussen € 462.000 en € 537.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kladseweg 49 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
