Marialaan 384, Nijmegen
87 m²
3 kamers
2002
€ 375.000
Laag in de markt
Verkocht
Andalusiëstraat 126 6663 NA Lent
€ 325.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 353.000 -
374.000
Wonen
79 m2
Balkon
11 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op korte afstand van het Nijmeegse centrum, ligt aan de overzijde van de Waal deze jonge bovenwoning met dakterras en separate fietsenberging. De woning combineert een prima bouwkwaliteit met goede isolatie, moderne voorzieningen en een eigentijdse afwerking. De lichtinval is perfect door de grote raampartijen die in de woonkamer zelfs vanaf de vloer lopen!
Door de jonge leeftijd van deze woning profiteer je van 2 voordelen; lage onderhoudskosten en lage energielasten vanwege de prima isolatie. Het nieuwe Lent is een combinatie van het oude Lent met zijn dorpse karakter en de stedelijke vernieuwing waardoor deze woonomgeving een stadsdeel van Nijmegen is geworden.
Comfortabel, ruim en gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen en met een prima bereikbaarheid via zowel auto, fiets als openbaar vervoer. Lent heeft een eigen NS treinstation en inmiddels een nieuw winkelhart met diverse winkels en openbare voorzieningen.
Indeling:
Begane grond: centrale entree met intercom voor 2 bovenwoningen; hal met meterkast en trap naar:
Eerste verdieping: privé entree; hal; licht betegeld toilet met fonteintje; speelse L-vormige woonkamer; open keuken met moderne, dubbele inrichting voorzien van ingebouwde inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron en vaatwasser en verder voorzien van een granieten aanrechtblad en dubbele spoelbak; dubbele openslaande deuren naar het ruime dakterras voorzien van vlonderplanken.
Tweede verdieping: trapopgang naar lichte overloop; 2 ruime slaapkamers van 10 en 14 m²; badkamer met lichte wandtegel en donkere vloertegel voorzien van ligbad, douche, wastafel en 2e toilet; berging met aansluiting wasmachine.
Bijzonderheden:
- Centrale verwarming via stadsverwarming.
- Warmwater via centrale voorziening.
- Muur- en dakisolatie.
- Houten kozijnen met isolerende beglazing.
- Voldoende parkeervoorzieningen voor de deur.
- Op korte afstand van diverse winkelvoorzieningen.
- Op loopafstand van NS-station Lent gelegen.
- Stadscentrum Nijmegen met de fiets binnen 10 minuten bereikbaar.
- Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 82,62.
- Via de VvE worden zaken als buitenonderhoud en verzekering van de opstal geregeld. Het komt er op neer dat je voor buitenonderhoud geen kosten maakt.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 353.000 - 374.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 2013
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 79 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 11 m2
- Inhoud 300 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Andalusiëstraat 126 in Lent
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 353.000 -
374.000
+4.83%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 325.000
€ 4.114/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Andalusiëstraat 126 in Lent ligt tussen de 353.000 en 374.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 325.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Andalusiëstraat 126.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
0
op vraagprijs
15
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Andalusiëstraat 126 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
14-03-2024
Verkocht
€ 325.000
Door makelaar
22-01-2024
Te koop
18-09-2017
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Nijmegen
Geschatte belasting
€ 52,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nijmegen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Andalusiëstraat 126 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nijmegen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Andalusiëstraat 126 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Andalusiëstraat 126 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,49 km |
| Bushalte | 0,26 km |
| Centrum | 0,79 km |
| Snelweg afrit | 2,40 km |
| Supermarkt | 0,55 km |
| Kinderopvang | 0,29 km |
| Basisonderwijs | 0,55 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,35 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
47%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 514.393
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.12%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Andalusiëstraat 126.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Andalusiëstraat 126 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Andalusiëstraat 126 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Andalusiëstraat 126 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus