logo Huispedia

Andalusiëstraat 86

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Andalusiëstraat 86 6663 NA Lent

Realistische vraagprijs € 348.000 - 374.000
Wonen 79 m2
Balkon 11 m2
Kamers 3

Gelegen in Lent ligt dit bijzondere 3-kamer appartement in de Andalusiëstraat. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 79 m2, is gebouwd in 2015 en heeft een energielabel A.

Andalusiëstraat 86 is gelegen in de buurt Lent. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Lent, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Bovenwoning
  • Bouwjaar 2015
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 79 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 11 m2
  • Inhoud 287 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Andalusiëstraat 86 in Lent

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 348.000 - 374.000
+4.83% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Andalusiëstraat 86 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Andalusiëstraat 86 in Lent ligt tussen de 348.000 en 374.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 245.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Andalusiëstraat 86.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
99%
79 m²
appartement
€ 325.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
93%
78 m² -1 m²
appartement
€ 175.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
97%
79 m²
appartement
€ 325.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
92%
80 m² +1 m²
appartement
€ 325.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

3
onderboden
0
op vraagprijs
15
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

18,450
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Nijmegen


Geschatte belasting € 52,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nijmegen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Andalusiëstraat 86 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nijmegen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Andalusiëstraat 86 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Andalusiëstraat 86 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,42 km
Bushalte 0,21 km
Centrum 0,75 km
Snelweg afrit 2,47 km
Supermarkt 0,58 km
Kinderopvang 0,36 km
Basisonderwijs 0,58 km
Voortgezetonderwijs 0,33 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

47%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 514.393

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+1.12%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Andalusiëstraat 86.