logo Huispedia

Frankrijkstraat 323

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Frankrijkstraat 323 6663 MB Lent

Realistische vraagprijs € 488.000 - 526.000
Wonen 125 m2
Perceel 160 m2
Kamers 5

Gelegen in Lent ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning in de Frankrijkstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 125 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 160 m2. De woning is gebouwd in 2012 en heeft een energielabel A.

Frankrijkstraat 323 is gelegen in de buurt Lent. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Lent, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
  • Bouwjaar 2012
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 125 m2
  • Perceeloppervlakte 160 m2
  • Inhoud 482 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Frankrijkstraat 323 in Lent

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 488.000 - 526.000
+4.79% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Frankrijkstraat 323 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Frankrijkstraat 323 in Lent ligt tussen de 488.000 en 526.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Frankrijkstraat 323.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
87%
133 m² +8 m²
148 m² -12 m²
tussenwoning
€ 465.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
82%
135 m² +10 m²
139 m² -21 m²
tussenwoning
€ 489.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
74%
137 m² +12 m²
139 m² -21 m²
tussenwoning
€ 487.000
€ 000.000
aug 2023
€ 000.000
€ 000.000
74%
127 m² +2 m²
141 m² -19 m²
tussenwoning
€ 485.000
€ 000.000
aug 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
0
op vraagprijs
10
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

26,250
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Nijmegen


Geschatte belasting € 67,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nijmegen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Frankrijkstraat 323 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nijmegen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Frankrijkstraat 323 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,17 km
Bushalte 0,47 km
Centrum 1,11 km
Snelweg afrit 1,74 km
Supermarkt 0,44 km
Kinderopvang 0,23 km
Basisonderwijs 0,23 km
Voortgezetonderwijs 0,72 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

47%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 514.393

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+1.12%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Frankrijkstraat 323.