Kannenmarkt 8, Nijmegen
185 m²
64 m² perceel
9 kamers
€ 795.000
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
Griftdijk Noord 51 6663 AA Lent
Realistische vraagprijs
€ 1.323.000 -
1.516.000
Wonen
327 m2
Perceel
1.390 m2
Kamers
7
Gelegen in Lent ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning aan de Griftdijk Noord. De woning heeft een woonoppervlakte van 327 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1390 m2. De woning is gebouwd in 2005 en heeft een energielabel B.
Griftdijk Noord 51 is gelegen in de buurt Lent. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Lent, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.323.000 - 1.516.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2005
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 327 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 13 m2
- Perceeloppervlakte 1390 m2
- Inhoud 1447 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Griftdijk Noord 51 in Lent
We kunnen er naast zitten voor Griftdijk Noord 51. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.390 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 1.323.000 -
1.516.000
+4.79%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Griftdijk Noord 51 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Griftdijk Noord 51 in Lent ligt tussen de 1.323.000 en 1.516.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 925.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 14 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Griftdijk Noord 51.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Heyendaalse. 340
Nijmegen
52%
243 m²
-84 m²
1077 m²
-313 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
okt 2023
Heyendaalse. 222
Nijmegen
47%
242 m²
-85 m²
590 m²
-800 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
okt 2023
Bredestraat 192
Nijmegen
69%
315 m²
-12 m²
1685 m²
+295 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
jul 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
0
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
68,900
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Nijmegen
Geschatte belasting
€ 148,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nijmegen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Griftdijk Noord 51 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nijmegen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Griftdijk Noord 51 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,60 km |
| Bushalte | 0,13 km |
| Centrum | 2,12 km |
| Snelweg afrit | 2,07 km |
| Supermarkt | 1,49 km |
| Kinderopvang | 0,87 km |
| Basisonderwijs | 0,87 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,77 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
47%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 514.393
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.12%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
