In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Swalp 2 Lemmer is

€ 591.000 - 687.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 2.000 meer

Swalp 2 8532 CC Lemmer

155m²

369m²

5

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Swalp in Lemmer ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Swalp 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 155 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 369 m2. De woning is gebouwd in 2005 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Swalp. Als we naar het perceel kijken is dit 27.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Swalp 2 is gelegen in de leuke buurt Wijk 23 Lemmer. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Lemmer, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 155 m2
  • Perceeloppervlakte 369 m2
  • Inhoud 540 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Swalp 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 591.000 – 687.000
Woningwaarde
-1.08%
Afgelopen jaar

-1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17030
Hypotheeksom € 639000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

De Fryske Marren

OZB € 561,- / jaar
Afvalheffing € 219,- / jaar
Rioolheffing € 123,- / jaar
Totaal per jaar € 903,-
Geschatte belasting € 75 /mnd
WOZ Swalp 2

De WOZ-waarde van Swalp 2 is 522.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 0.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Swalp en 18.3% lager dan de realistische woningwaarde van Swalp 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
5 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 449.094
  • Woningwaarde jaartrend -0.03%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
IJlst 20.24km - Treinstation
Sneek 20.44km - Treinstation
Sneek Noord 20.91km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool de Arke 0.51km - School
Basisschool Tweespan 0.67km - School
Daltonschool Sint Jozef 1.2km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Swalp 2 8532 CC Lemmer

155m²

369m²

5

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Swalp 2 in Lemmer ligt tussen de 591.000 en 687.000 euro. Deze waarde is 2.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Swalp. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Swalp 2? Bekijk het complete waarderapport.