8531 ZG Lemmer · Bijgewerkt op 7 augustus 2026
205 m² wonen · 290 m² perceel · 5 kamers · Bouwjaar 2015
Gewilde buurt: 72% verkocht boven de vraagprijs
€ 598.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Hagedoarnhôf in Lemmer ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Hagedoarnhôf 8 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 205 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 290 m2. De woning is gebouwd in 2015 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Hagedoarnhôf. Als we naar het perceel kijken is dit 1% groter dan het gemiddelde.
Hagedoarnhôf 8 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 23 Lemmer. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Lemmer, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
Zo bewoog de waarde van Hagedoarnhôf 8 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Fryske Marren
De WOZ-waarde van Hagedoarnhôf 8 is 577.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 119% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hagedoarnhôf en 9.4% lager dan de realistische woningwaarde van Hagedoarnhôf 8.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hagedoarnhôf 8 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2026
€ 527.500
Elzehôf 9
136 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2026
Verkoopprijs onbekend
Elzehôf 10
135 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 499.000
Kastanjelea. 90
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 615.000
Boekebeamst. 6
185 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 525.000
Hagedoarnhô. 3
159 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 585.000
Prunushôf 4
180 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 689.000
Wylgestrjit. 7
153 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 519.500
Hagedoarnhô. 5
149 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 549.500
Linebeamlea. 5
202 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 489.000
Elzehôf 14
160 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Lemmer ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Hagedoarnhôf 8 op € 598.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hagedoarnhôf 8 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)