Star Numanwei 6, Oudemirdum
221 m²
5090 m² perceel
8 kamers
€ 1.100.000
Redelijke vraagprijs
Tjeukemeerstraat 63 8531 RL Lemmer
€ 950.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 661.000 -
732.000
Wonen
159 m2
Perceel
1.005 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Maakt u van deze droomplek uw droomwoning?
De locatie, daar raken we hier niet over uitgesproken. De woning is gelegen tegen het open vaarwater aan met een prachtig uitzicht over de haven. In de zomermaanden is het een theatervoorstelling met boten.
Daarnaast is de kavel 1005 m² groot en is er voldoende mogelijkheid om ook de rust en privacy op te zoeken. De woning beschikt over een royale woonkamer, 5 slaapkamers, twee badkamers en zeer ruime garage.
Aan de voorzijde van de woning is een ligplaats voor de boot met elektra- en wateraansluiting.
We nemen u graag mee door de woning.
Begane grond:
Via de entree aan de voorzijde komt u in de hal, hier vindt u onder meer de toiletruimte, meterkast, deur naar de slaapkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loopt u naar de woonkamer en het eerste wat opvalt is natuurlijk het prachtige uitzicht over de tuin en het water. De woonkamer is door de grote raampartijen een licht geheel, heeft een gashaard en een schuifpui naar de tuin toe. Vanuit de keuken heeft u wederom een prachtig uitzicht, de keuken beschikt over een vaatwasser, inductiekookplaat, magnetron en oven. De bijkeuken is erg ruim en hier bevindt zich de aansluiting voor uw witgoed. De garage is toegankelijk vanuit de bijkeuken en hier is voldoende ruimte om een auto te parkeren. Zelfs met een auto in de garage is er voldoende klusruimte over. De auto kan ook vorstvrij staan onder de carport. De woning is levensloopbestendig gebouwd en beschikt over een slaapkamer met badkamer ensuite op de begane grond. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel en douche.
Eerste verdieping:
Aan de overloop grenzen drie zeer royale slaapkamers en badkamer. De grootste slaapkamer is circa 19 m² groot en voorzien van inbouwkasten. De twee andere slaapkamers zijn circa 12 m² groot, waarvan één beschikt over een vlizotrap naar de bergzolder en de andere slaapkamer heeft een loopdeur naar de zolder waar eventueel nog een slaapkamer kan worden gecreëerd.
Bergzolder:
Via vlizotrap bereikbare bergzolder: hier is voldoende bergruimte voor de spullen die u niet dagelijks nodig heeft.
Tuin:
Zowel in de voortuin als in de achtertuin kijkt u uit over het water en dat maakt hier wonen super uniek. Zoals eerder al genoemd, raken wij daar niet over uitgesproken. Stap na een dag werken uw tuin in en geniet van alle bootjes die langs komen varen en groet de mensen die hun avondwandeling doen. De atmosfeer ademt rust en sereniteit, waardoor elke moment voelt als een waar genot.
Bijzonderheden:
- bouwjaar 1990
- perceel 1005 m²
- in 1998 zijn er nieuwe geglazuurde pannen op het dak geplaatst
- Ligplaats aan de voorzijde van de woning met water en elektra.
- Energielabel C
Lemmer:
Lemmer ligt aan het IJsselmeer en is één van Frieslands bekendste watersportplaatsen. In de zomermaanden is Lemmer een drukke badplaats en trekt behalve toeristen ook veel mensen uit omliggende plaatsen die de vele terrassen opzoeken. Lemmer heeft ca. 10.000 inwoners. Er zijn meerdere (basis)scholen en ook voor de dagelijkse boodschappen hoef je het dorp niet uit. Tevens is er een actief sport- en verenigingsleven. Het is gunstig gelegen aan de A6 waardoor Sneek en Heerenveen binnen 20 minuten zijn te bereiken. Daarnaast rijd je in een half uur naar Lelystad en in een uur naar Amsterdam.
Uw adviseur: Jorrit Joustra
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 950.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.975
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1990
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 159 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 25 m2
- Perceeloppervlakte 1005 m2
- Inhoud 795 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Tjeukemeerstraat 63 in Lemmer
We kunnen er naast zitten voor Tjeukemeerstraat 63. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.005 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 661.000 -
732.000
+4.4%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 950.000
€ 5.975/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Tjeukemeerstraat 63 in Lemmer ligt tussen de 661.000 en 732.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 950.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Tjeukemeerstraat 63.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Zijlroede 28
Lemmer
91%
154 m²
-5 m²
793 m²
-212 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Tjeukemeerstraat 63 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
47,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
De Fryske Marren
Geschatte belasting
€ 77,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente De Fryske Marren. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Tjeukemeerstraat 63 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van De Fryske Marren.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Tjeukemeerstraat 63 is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 20,45 km |
| Bushalte | 0,59 km |
| Centrum | 1,73 km |
| Snelweg afrit | 2,73 km |
| Supermarkt | 1,56 km |
| Kinderopvang | 1,01 km |
| Basisonderwijs | 1,33 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,69 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 551.891
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-7.34%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Tjeukemeerstraat 63.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Tjeukemeerstraat 63 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Tjeukemeerstraat 63 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Tjeukemeerstraat 63 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus