8531 PV Lemmer
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Kooiweg in Lemmer ligt deze karakteristieke woning. Kooiweg 7 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 139 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.020 m2. De woning is gebouwd in 2025 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 79.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 3.7% kleiner dan het gemiddelde.
Kooiweg 7 is gelegen in de fijne buurt Wijk 23 Lemmer. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Lemmer, . Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kooiweg 7 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Fryske Marren
De WOZ-waarde van Kooiweg 7 is 491.000 euro met peildatum 01-01-2023. Dit getal is 68.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kooiweg en 8.6% lager dan de realistische woningwaarde van Kooiweg 7.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kooiweg 7 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Wolvedyk 6
129 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 647.500
Kerkhoflaan 5
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 895.000
Marderleane 43
167 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Mardyk 10
145 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 745.000
Jetze Velds. 96
125 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 510.000
Streek 75
151 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Haulstersin. 2
161 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Jousterweg 4
194 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 639.000
Jeen Hornst. 1
170 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 425.000
Marwei 79
84 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Lemmer schatten we de waarde van Kooiweg 7 nu tussen € 497.000 en € 578.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 11 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kooiweg 7 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
