8531 PR Lemmer
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Trintel in Lemmer ligt deze prachtige en royale woning. Trintel 7 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 156 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 672 m2. De woning is gebouwd in 1973 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 0.6% kleiner dan het gemiddelde.
Trintel 7 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 23 Lemmer. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Lemmer, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Fryske Marren
De WOZ-waarde van Trintel 7 is 481.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 15.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Trintel en 26.4% lager dan de realistische woningwaarde van Trintel 7.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Trintel 7 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2024
€ 675.000
Zijlroede 34
150 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 525.000
Trintel 5
132 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 469.000
Plattedijk 37-B
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 450.000
Vlaak 2
145 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 595.000
Zijlroede 13
145 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 430.000
Breezand 11
137 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 788.000
Zijlroede 36
170 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 475.000
Heegermeers. 4
136 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 525.000
Heegermeers. 44
133 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 595.000
Zijlroede 5
150 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Lemmer schatten we de waarde van Trintel 7 nu tussen € 605.000 en € 703.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Trintel 7 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
